خرید بک لینک

با توجه به مصرف برق نسبتاً زیاد کولرهای گازی، انتخاب کولرگازی منطبق با محیطی که می خواهید آن را خنک کنید اهمیت زیادی دارد. بر همین اساس ...

چه نکاتی را باید موقع خرید کولر گازی بدانیم؟

با توجه به مصرف برق نسبتاً زیاد کولرهای گازی، انتخاب کولرگازی منطبق با محیطی که می خواهید آن را خنک کنید اهمیت زیادی دارد. بر همین اساس ظرفیت های کولرگازی با شاخصی بنام (BTU) سنجیده می شود. به گزارش دما تجهیز، جدول زیردر انتخاب ظرفیت کولر گازی مطلوب، به شما کمک می کند.باید توجه داشته باشید که هر کولر گازی بزرگ، الزاماً بهترین کولر گازی نمی باشد چرا که اولاً به طور یکنواخت محیط (نسبتاً کوچکتر) را خنک نمی کند. از سوی دیگر با توجه به این که یکی از کارکرد های کولرگازی، پایین آوردن رطوبت هواست، یک کولر گازی متناسب، نسبت به کولرگازی بزرگتر (که به تعداد زیاد ON و OFF می شود)، رطوبت هوا را به طور موثرتری کم می کند.

به گزارش ایران جیب به نقل از خراسان، اما چه ملاک هایی امکان مقایسه بهتر را هنگام خرید یک کولر گازی فراهم می کنند؟ در این رابطه با نگاهی به برچسب انرژی می توانید اطلاعات مفیدی کسب نمایید. روی این برچسب ها، اطلاعاتی از قبیل رده مصرف انرژی، این که دستگاه مورد نظر آیا امکان گرمایش را نیز دارد یا خیر، کلاس آب و هوایی مناسب (گرمسیری، معتدل، خنک) ذکر شده است.
صرفه جویی در مصرف برق با انتخاب کولر های گازی اینورتر: حتماً واژه اینورتر در ارتباط با این محصولات را شنیده اید. کولر های گازی اینورتر همان طور که از اسم آن مشخص است به وسیله تغییر دور کمپرسور از خاموش و روشن شدن مکرر کمپرسور یا موتور کولر جلوگیری می کند و این فرآیند باعث صرفه جویی در مصرف برق می شود.

انواع کولر های گازی از نظر ظاهر: کولر های گازی را می توان در چند نوع از نظر ظاهر در بازار یافت. از آن جمله می توان به اسپلیت تک یا چند پنل، پرتابل (قابل حمل)، پنجره ای (که محل نصب آن ها در داخل قاب پنجره می باشد) و نیز ایستاده اشاره کرد. البته می توان گفت انواع اسپلیت و نیز پنجره ای کاربرد بیشتری دارند. در این میان باید توجه داشت مصرف برق انواع پنجره ای، بیشتر و تا حدود 2 برابر انواع اسپلیت می باشد.نگاهی به قیمت این محصولات در فروشگاه های مجازی مانند ای مالز بیانگر آن است که عمده کولر های گازی محدوده قیمتی بین یک تا 6.5 میلیون تومان دارند که به ترتیب شامل مدل های پرتابل، پنجره ای، اسپلیت و اینورتر می شود. انواع اینورتر نیز دارای قیمتی معادل با 1 میلیون و 800 هزار تومان به بالا می باشند.

sfw0pa02b8v012l7pd9.jpg

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 22:37

«عربي زبان شعر است، آلماني زبان فلسفه و جنگ، انگليسي زبان علم و فرانسوي زبان عشاق.» اين عبارات تا چه حد صحيحاند و تا چه حد واقعيت ...

«عربي زبان شعر است، آلماني زبان فلسفه و جنگ، انگليسي زبان علم و فرانسوي زبان عشاق.» اين عبارات تا چه حد صحيحاند و تا چه حد واقعيت را بازنمايي ميكنند؟ پاسخ شايد اين باشد كه اين عبارات همزمان هم صحيحاند و هم نه. در دنياي پر سرعت امروز، به نظر نميرسد آموختن زبانها رانهيي به جز اقتصاد و تجارت داشته باشد، چرا كه فرهنگها مدتهاست بر اثر فرآيند جهاني شدن در هم ادغام شدهاند و تفوق نظامي و اشغال سرزمينها هم ميرود كه به تاريخ بپيوندد.

زبانهاي بسياري اين روزها در رده زبانهاي مرده به حساب ميآيند، مانند زبانهاي لاتين يا زبان بوميان استراليا و اين يعني زبانها هم دورههايي از تغيير و تطوّر را از سر ميگذرانند. اما ايرانيها به عنوان شهروندان كشوري در حال توسعه كه نيازمند ارتباط بسيار گستردهتر از قبل با جهان است، بايد دست به انتخاب كدام زبانها براي آموزش بزنند؟ موسسات آموزش زبان در اين سالها در شهرهاي بزرگ كشور مثل قارچ سر بر كشيدهاند و ديگر موضوع نه بر سر شركت يا عدم شركت در كلاسهاي اين موسسات، كه بر سر انتخاب موسسه مناسب است.

ميتوان بدون تلاشي براي اثبات مدعا، تمايل براي انتخاب زباني از ميان زبانهاي خارجي به قصد آموختن را به مزيتها و برتريهاي آن زبان در سطح بينالمللي ربط داد. با قبول اين مقدمه البته اثبات نشده، هر چند ممكن است كساني با اهداف مختلف به آموزش زبانهايي مانند زبانهاي پهلوي، سانسكريت يا لاتين روي بياورند-كه همگي زبانهايي كهن و بدون گويشوراند- اما عمده شيفتگان آموختن زبانهاي خارجي، فكري ديگر در سر دارند.

وقتي رغبت وجود ندارد

چرا مدارس ايران تنها به آموزش زبان انگليسي و عربي اكتفا ميكنند؟ علت ظاهرا نبود امكانات است. معاون توسعه مديريت آموزش و پرورش با بيان اينكه دردهه هاي۶۰ و ۷۰ آموزش زبانهاي فرانسه و ايتاليا در مدارس داده ميشد اما مورد استقبال قرار نگرفت، گفت: «بايد رغبت يادگيري در دانشآموزان ايجاد كنيم.»

به گزارش مهر، سيدمحمد بطحايي درباره آموزش زبانهاي خارجي در مدارس گفت: «مهمترين مشكل ما در آموزش زبانهاي خارجي غير از زبان انگليسي عدم استقبال دانشآموزان است.» وي افزود: «متاسفانه گرايش از سوي دانشآموزان به يادگيري زبان انگليسي خيلي بيشتر از ساير زبانهاست، در حقيقت ما براي آنچه مقام معظم رهبري براي اشاعه ساير زبانهاي خارجي فرمودهاند بايد تلاشي در ايجاد ذوق و رغبت دانشآموزان براي گرايش به زبانهاي خارجي كنيم.»

معاون توسعه مديريت و پشتيباني وزارت آموزش و پرورش ادامه داد: «آموزش زبانهاي خارجي كار دشواري است و البته بايد اين سياست انجام شود. در دورههاي گذشته آموزش و پرورش تلاشهايي در اين زمينه داشته است اما متاسفانه اين تلاشها بهدليل عدم استقبال دانشآموزان ثمربخش نشد.»

بطحايي درباره تربيت نيروي انساني مسلط به زبانهاي خارجي گفت: «مهمتر از تربيت نيروي انساني در زبانهاي خارجي، رغبت دانشآموزان است.» وي با بيان اينكه دانشآموزان تابع سياستهاي ما نيستند، ادامه داد: «در دهههاي۶۰ و ۷۰ آموزش زبانهاي غيرانگليسي را داشتيم، يعني زبان فرانسه و ايتاليايي در مدارس آموزش داده ميشد اما استقبالي صورت نگرفت. ما هر تعداد معلم هم داشته باشيم، وقتي دانشآموز تمايل نشستن در كلاس غير از زبان انگليسي را نداشته باشد معلم ما بيكار ميشود.»

آلمانيهايي كه پيشقدم شدند

باغ انستيتو گوته، موسسهيي فرهنگي كه وابسته به سفارت آلمان است، در كوچه پسكوچههاي محله يخچال در خيايان دكتر شريعتي تهران قرار دارد. انستيتو گوته كه برخي 10شب شعري كه در آن برگزار شده بود را مقدمهيي براي جرقه زدن انبار باروت انقلاب ميدانند، 2سال پس از انقلاب تعطيل شد. برونريزي عصبانيت ناشي از خفقان دوران پهلوي دوم، در جريان نشست شاعران و روشنفكران ايراني، نام اين موسسه را اما همچنان در يادها نگه داشت تا آنجا كه در سال1374، اين موسسه، مجددا بازگشايي شد. پيشينه هر چه كه باشد، زبان آلماني احتمالا در كنار زبان انگليسي، نخستين زباني است كه آموزش آن از طريق ايجاد موسساتي بينالمللي در ايران دنبال ميشد: زبان قاجارها براي ارتباط با خارجيها زبان فرانسه بود و اشراف در آن زمان علاوه بر گلستان و بوستان سعدي فرانسه هم ميآموختند، اما زبان فرانسوي هرگز در ايران در قالب موسساتي منسجم و با برنامه آموزش داده نشد. اين را شايد بتوان به حساب ديسيپلين آلماني و شيدايي فرانسوي گذاشت و شايد هم به افول نفوذ فرانسه به عنوان قدرتي جهاني و بر آمدن آلمان به جاي آن در سالهاي نخست قرن بيستم.

موسسه گوته و موسسه OKF، وابسته به سفارت اتريش، امروز اصليترين مراكز براي آموزش زبان آلماني هستند و آلمان، پس از امريكا، كانادا و انگلستان، چهارمين كشوري است كه دانشجويان ايراني براي تحصيل در خارج انتخابش ميكنند.

فرانسويهايي كه دايما قهر ميكنند

زبان فرانسوي، همچنان هم يكي از زبانهاي پرنفوذ دنياست و با اين حال، حتي با احتساب كساني كه اين زبان را به عنوان زباني غير از زبان مادريشان آموختهاند، تنها 220ميليون نفر در سراسر جهان به اين زبان تكلم ميكنند. اين نفوذ را اما ميتوان ثمرهيي از سلطه فرهنگي و نظامي اين كشور بر بخش بزرگي از قاره آفريقا و مناطقي از خاورميانه دانست، نفوذي كه با قرار گرفتن اين كشور در فهرست پيروزهاي جنگ جهاني دوم و در فهرست اعضاي شوراي امنيت سازمان ملل متحد، افزون هم شده است. زبان فرانسوي امروز يكي از زبانهاي رسمي در سازمان ملل متحد و برخي سازمانهاي بينالمللي زيرمجموعه آن هم هست. نشريه بلومبرگ در سال2011، فرانسوي را بعد از زبانهاي انگليسي و چيني معيار، بهعنوان سومين زبان مورد استفاده در تجارت معرفي كرد.

بخش فرهنگي سفارت فرانسه كه مانند همزاد آلمانياش پيشينهيي نسبتا قديمي در ايران دارد، در خيابان فردوسي واقع شده است و از طريق امتحاناتي كه برگزار ميكند، سالانه جمعيت زيادي از دانشجويان ايراني را به دانشگاههاي فرانسه جذب ميكند. دانشگاههاي فرانسه نيز مانند آلمان، تقريبا پولي از دانشجويان نميگيرند و اين موجب شده كه به مقصدي جذاب براي دانشجويان خارجي بدل شود. با اين همه، پس از آنكه دانشگاههاي سوئد و برخي ايالتهاي آلمان روند پذيرش مجاني دانشجويان را متوقف كردند، زمزمههايي براي توقف اين روند در فرانسه هم به گوش ميرسد، رويدادي كه البته ممكن است بهدليل صبغه سوسياليستي دولتهاي فرانسه، راه به جايي نبرد.

سفارت فرانسه در تهران اما در سالهاي اخير، بارها دورههاي زبان فرانسهاش را تعطيل كرده است. بار نخست، پس از آن رخ داد كه تحريمهاي ناگهاني اتحاديه اروپا عليه ايران آغاز شد و بار دوم هم با فاصله كمي پس از آن، در فرداي حمله به سفارت بريتانيا در تهران. ظاهرا فرانسويها تمايل زيادي به قهر دارند.

«جومونگ» كار خودش را كرد

روزنامه هرالد چاپ كرهجنوبي، بهتازگي در گزارشي به گسترش تمايل به آموختن زبان كرهيي در ميان ايرانيها پرداخته و نوشته زنان ايراني، عمدتا جذب سريالها و موسيقي اين كشور شدهاند. گزارش اين نشريه با مراجعه به كلاس گروهي آموزش زبان كرهيي در تهران نوشته شده و فضايي از علاقه ايرانيها به زباني كه گويشوران چنداني هم ندارد، ترسيم شده است. به گزارش انتخاب به نقل از روزنامه هرالد حدود 90درصد از متقاضيان، زناني بودند كه به فيلمها رمانتيك كرهيي و موسيقي كي پاپ علاقه داشتند و عاشق آنها بودند. برخي آنها اميدوارند كاري در كرهجنوبي پيدا كنند تا تحصيلاتشان را ادامه دهند و بعضي ديگر اميدوار به كسب شغلي در كره هستند. به گفته مدير اين موسسه زبان، با افزايش هجوم شركتهاي كرهيي براي كسب فرصتهاي اقتصادي در بازار جديد، نياز به نيروي كار مسلط به فارسي و كرهيي با افزايش روبهرو بوده است. يكي از زبانآموزان به خبرنگار اين روزنامه گفته است: «من با هدف تحصيل در يك دانشگاه كرهيي اين زبان را ياد ميگيرم. اين روزها كرهيي را با تماشاي مجموعه فرزندان خورشيد تمرين ميكنم.»

دانشجويان ايراني كه زبان كرهيي ميآموزند، بهطور ويژه مورد انتخاب شركتهاي كرهيي هستند چون اكثرا به زبان انگليسي هم آشنا هستند. اين بده بستان فرهنگي-اقتصادي البته پربيراه هم نيست، چراكه در همين هفته گذشته، رييسجمهور كرهجنوبي به ايران آمد و دستكم 17ميليارد دلار قرارداد تجاري با طرفهاي ايراني منعقد كرد.

زبان ماتادورها، شايد وقتي ديگر

زبان اسپانيايي با دارا بودن حدود 500ميليون گويشور جهاني، دومين زبان پرتكلم در دنياست، زباني كه افزون بر اروپاي قارهيي و امريكايجنوبي، حتي در امريكايشمالي هم مورد استفاده است. زبان اسپانيايي در كنار همه اينها، محمل نگارش يكي از نخستين رمانهاي جهان، «دون كيشوت» هم هست، زباني كه حدود 10درصد از جوايز نوبل ادبيات هم به آن تعلق گرفته است.

زبان اسپانيايي اما در ايران چندان موردتوجه قرار نگرفته و تنها موسساتي انگشتشمار به آموزش زبان اسپانيايي در ايران ميپردازند. اين مساله را هم ميتوان ذيل نظريهيي كلي نگريست كه به ارتباط ميان روابط تجاري و همبستگيهاي فرهنگي و زباني اشاره دارد. ايران بهندرت با كشورهاي امريكايلاتين تجارت گستردهيي داشته است و تنها در سالهاي اخير، ميان ايران و ونزوئلا و تاحدي هم برزيل، وابستگيهايي عمدتا سياسي شكل گرفته كه البته نتوانستهاند عايدي چنداني جز ايجاد خط پرواز مستقيم ميان تهران و كاراكاس، پايتخت ونزوئلا داشته باشند.

زبانهايي براي اهل تجارت

در ميان زبانهايي كه در موسسات رو به رشد آموزش زبان، ميتوان نامي از آنها شنيد، زبانهايي هم هستند كه تنها علت آموختن آنها ميتواند تجارت باشد و بس؛ زبانهاي چيني و برخي زبانهاي كشورهاي شرق اروپا، تقريبا هيچگاه براي ايرانيها جذابيت نداشتهاند و دليل اينكه كمتر كسي تمايل به آموختن زبان ژاپني دارد، ميتواند اين باشد كه اقتصاد ژاپن براي بيش از يك دهه در سراشيبي قرار گرفته است. زبان عربي احتمالا جزو آخرين زباني است كه كسي در ايران بخواهد آن را بياموزد، شايد به اين دليل كه تجربه آموزش اين زبان در برنامه درسي مدارس، تجربه موفقي نبوده است. اين روزها اما موسسات ويژهيي تنها براي آموزش زبان عربي در تهران راه افتادهاند كه استقبال از آنها هم چندان بد نيست. وجود رشته ادبيات و زبان عربي در دانشگاههاي كشور ميتواند توجيه مناسبي براي به راه افتادن جرياني از موسسات آموزش عربي در اين سالها باشد، جرياني كه ميتوان پيشبيني كرد در سالهاي پيش رو گسترش هم پيدا كند.

كشورهاي عرب زبان روي هم چيزي حدود 300ميليون نفر جمعيت دارند و البته در مجموع، بخش بزرگي از جريان انرژي در جهان را هم كنترل ميكنند. همين دو عامل، جمعيت زياد و دراختيار داشتن مهار بخش بزرگي از جريان انرژيهاي فسيلي در جهان، ميتواند عاملي باشد براي آنكه بخش بزرگي از اين جمعيت 300ميليون نفري در رده ثروتمندترين شهروندان جهان قرار بگيرند. بهعنوان تنها يك مثال، قطريها با درآمد سرانه 132هزار دلاري، در صدر ثروتمندترين مليت جهان ايستادهاند و در فهرست 15كشور نخست با درآمد سرانه بالا، نام كويت، امارات متحده عربي، عربستانسعودي و بحرين هم ديده ميشود. به عبارت بهتر، از ميان 15كشوري كه ثروتمندترين شهروندان جهان را دارند، 5كشور عربزبان هستند و اين در كمترين حالت يعني چشماندازي از پول، تجارت و روزهاي خوش. وقوع رويدادهاي موسوم به بهار عربي البته در جريان رو به جلو فرادستي اقتصادي اعراب خلل ايجاد شد و اكنون، بخش بزرگي از جهان عربزبان، در به هم ريختگي سياسي و اقتصادي بهسر ميبرد و با اين حال، ميتوان پيشبيني كرد آموختن زبان عربي، در سالهاي پيش رو رونق بيشتري داشته باشد.

تفكرات كهنه سخت از اذهان رخت بر ميبندند و عادتها به اين زوديها فراموش نميشوند. شايد به همين دليل باشد كه سلطه زبان انگليسي و قانوني نانوشته مبني بر اينكه اين زبان مهمترين زبان بينالمللي و نيز زبان علم است، همچنان جدي گرفته شود. برتري زبان انگليسي به برتري نظامي و فرهنگي كشورهايي مانند ايالات متحده امريكا و پيش از آن بريتانيا برميگردد، اما چطور ميتوان تصور كرد كه با پيشي گرفتن توليد ناخالص داخلي كشورهايي مانند چين يا حتي تركيه در دهههاي پيش رو، تركيب آموزش زبان در كشورهاي مختلف جهان در آينده هم به همين شكل فعلي باشد؟

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 21:36

رئیس هیات مدیره انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان اعلام کرد: قیمتگذاری سیمان به فعالان این صنعت واگذار شده و دست کم ...

رئیس هیات مدیره انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان اعلام کرد: قیمتگذاری سیمان به فعالان این صنعت واگذار شده و دست کم 14 تا 15 درصد افزایش بها در تیرماه امسال مورد انتظار است.

محمد اتابک افزود: تیرماه قیمت سیمان با توجه به نهادهای قیمت تولید بازنگری میشود.

او یادآوری کرد: صنعت سیمان کشور در سالهای گذشته به دلیل رکود شدید در بخشهای عمرانی و ساختمانسازی با مشکل روبهرو بود.

اتابک اضافه کرد: نبود بودجههای عمرانی و توسعهای کشور برای فعالیت پروژهها و همچنین مشکلات کشورهای همسایه عراق برای صادرات از دیگر چالشهای این بخش بود.

او گفت: ماههای گذشته بارها فعالان این صنعت نسبت به شرایط بد خود هشدار دادهاند و اکنون موضوع افزایش قیمت سیمان با توجه به افزایش نهادهای دیگر مطرح است.

به گفته این مسوول، قیمت های جدید سیمان با توجه به افزایش دستمزد، تورم عمومی و شرایط صنعت تعیین و مشخص میشود.

اتابک گفت: اکنون نمیتوان عدد مشخصی را اعلام کرد اما در حال بررسی نهادههای مختلف برای تعیین قیمت جدید هستیم و به نظر میرسد دست کم 14 یا 15 درصد افزایش صورت میگیرد.

رئیس هیات مدیره انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان درباره تعامل دولت و نهادهای بخش خصوصی صنعت سیمان برای تعیین قیمتها گفت: سیمان از شمول قیمتگذاری خارج شده است و اینکه دولت چه اقدامی میکند، باید منتظر تعیین قیمتهای جدید بود.

او گفت: مواد خام، هزینههای حمل و نقل، کارگر و... گران شده و بنابراین طبیعی است در این شرایط در قیمت سیمان بازنگری شود.

رئیس هیات مدیره انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان اعلام کرد قیمت نهایی سیمان تا تیرماه به کارخانهها اعلام میشود.

مجموع تولید سیمان و کلینکر در سال 1394 به 60 میلیون تن رسید که در مقایسه با عملکرد سال قبل از آن، 12 تا 13 درصد کاهش داشت. همچنین مجموع صادرات سیمان و کلینکر در سال 1394 به بیش از 15 میلیون تن رسید.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 19:31

سهم زنان از مشاغل حوزههای حقوقی و پزشکی در طول یک دهه گذشته بیشتر شده، حال آنکه سهم آنها در کل بازار کار در همان حول و حوش کمتر از 50درصد باقی مانده است. خانمها در سال 2010میلادی 4/33درصد از مشاغل حقوقی شامل وکیل، قاضی، رئیس شورای حل اختلاف و سایر مشاغل قضایی را در اختیار دارند. این رقم در سال 2000میلادی 2/29 درصد بود.

سهم جراحان و پزشکان زن نیز از 8/26 درصد در سال 2000 به 4/32 درصد در سال 2010 رسید. براساس آمار ارائه شده در آمریکا در سال 1970 سهم زنان از مشاغل پزشکی تنها 7/9 درصد و از مشاغل حقوقی فقط 9/4 درصد بود.

هیدی هارتمن، رئیس موسسه تحقیقات سیاست زنان در یک گروه غیرانتفاعی در واشنگتن، میگوید: این یک پیشرفت بزرگ است. درمیان انبوهی از مدارک و ارقام که ثابت میکند زنان پیشرفتهای بزرگی داشتهاند، هنوز هم زنان میتوانند در برخی از همین مشاغل حرفهای و پردرآمد پیشرفتهای بزرگی داشته باشند. دستاوردهای زنان در این زمینهها بهدنبال افزایش ثبتنام در مدارس حرفهای در یک دوره زمانی بهوجود آمد.

برای مثال براساس تحقیقات هاناه برنر و رنی نیومن نیک از کالج حقوق دانشگاه Michigan State، مدرسه حقوق هاروارد تا سال 1950 به روی زنان بسته بود و دانشگاه حقوق Washington and Lee نیز آخرین دانشگاهی بود که درهایش را بهروی زنان در سال 1972 باز کرد. امروز تعداد زنان فارغالتحصیل در رشته حقوق با تعداد مردان برابری میکند. در زمینه پزشکی نیز براساس آمار انجمن پزشکی آمریکا، زنان 4/45درصد از فارغالتحصیلان مدارس و دانشگاههای پزشکی را تشکیل میدهند.


شاهد مثال

لیندسی لازوپولوس نمونه خوبی برای تغییر نسل در بازار کار آمریکاست. بهگفته این دختر 26ساله ساکن میامی، نسل پدربزرگ و مادربزرگ او که اصالتی یونانی داشتند معتقد بودند خانمها باید در خانه بمانند و بچهها را بزرگ کنند. پدر و مادرش اما باور دیگری داشتند. به اعتقاد آنها داشتن تحصیلات مناسب برای داشتن یک زندگی در سطح متوسط بسیار مهم بود.

خانم لازوپولوس مدرک کارشناسی خود را از دانشگاه Columbia دریافت کرده و در طول تحصیل در یک شرکت حقوقی در منهتن کار پارهوقت داشت. او جو آنجا را بسیار دوست داشت و تجربیات زیادی در این مورد در دوران کار پارهوقت کسب کرد. او سال گذشته از مدرسه حقوق میامی فارغالتحصیل شد و حالا یک مشاور حقوقی است. دو همکار او در شرکت حقوقی که کار میکند مادر هستند و همزمان با کارشان به بزرگ کردن بچهها هم میرسند.


شکافی به نام تفاوت دستمزدها

با وجود پررنگتر شدن حضور زنان در مشاغل حقوقی و پزشکی شکاف درآمدی بین زنان و مردان در این دو زمینه همچنان به قوت خود باقی است. براساس تحقیقات انجام شده از سوی کلودیا گلدین و لارنس کاتز، اقتصاددانهای دانشگاه هاروارد، در سال 2007، متوسط درآمد وکلای زن 90هزار دلار بود که نسبت به درآمد 122هزار دلاری مردان بیش از 30هزار دلار کمتر است.

متوسط درآمد پزشکان زن نیز 112هزار و 128دلار است که با درآمد 186هزار و 916دلاری پزشکان مرد تفاوت آشکاری دارد. گفته میشود دلیل این امر انتخابهای شخصی است. برای مثال بهگفته آقای کاتز، خانمها ترجیح میدهند وقت بیشتری برای بزرگ کردن بچههایشان بگذارند یا شغلهایی را انتخاب کنند که متقاضی کمتر و درنتیجه درآمد کمتری دارد.

اما بهگفته او بخش کوچکی از شکاف موجود به دلایل نامشخصی بهوجود آمده است. تبعیض نیز میتواند یکی از دلایل این شکاف باشد، اگرچه هنوز مشخص نیست که سهم تبعیض در بهوجود آمدن این شکاف درآمدی چقدر است.

بهگفته خانم گلدین، دستاوردهای زنان در پزشکی با افزایش حضورشان در بیمارستانهای متعلق به شرکتها و البته قوانین پزشکی بهوجود آمده است. آنها به این ترتیب میتوانند توازن بیشتری بین رسیدگی به خانواده و کار بیرون انجام دهند. آنطور که خانم گلدین توضیح میدهد، شرکتهای خدمات بهداشتی اکنون شیوهای را بهکار میبرند تا بتوانند زنان را هم بهکار گیرند.

در این شیوه انعطافپذیری مهمترین نکته است تا زنان بتوانند بهتر زمان کاری خود را تنظیم کنند. خانم گلدین میگوید: «بخش شرکتی در همسانسازی حضور مردان و زنان در محیطهای پزشکی نقش پررنگی داشته است.»

درحالیکه زنان گامهای بلندی برای تصدی مشاغل حقوقی برداشتهاند، در این نوع شرکتها سهم کمی از پستهای مدیریتی دارند. برخی شغلشان را در مراکز مشاوره ترک کرده و به شرکتها میروند تا بتوانند با انعطافپذیری بیشتری ساعات کاریشان را تنظیم کنند اما طبق بررسی انجام شده در انجمن ملی وکلای زن در آمریکا در شرکتهای بزرگ حقوقی، زنان تنها 15درصد نیروی کار را تشکیل میدهند.

از 200 شرکت مورد بررسی قرار گرفته تنها 4 درصدشان مدیر زن را در رأس خود میدیدند. به هر حال حضور زنان در دو زمینه پزشکی و حقوقی در آمریکا رشد زیادی را به خود میبیند اما هنوز دو معضل مهم به نام شکاف درآمدی و حضور کمرنگ زنان در پستهای مدیریتی در این زمینهها به چشم میخورد.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 17:25

مدیران خودرو طرح فروش اقساطی بدون بهره خودرو X33 را آغاز کرد.

فروش شگفت انگیز خودرو X33 جدید آغاز شد

مدیران خودرو طرح فروش اقساطی بدون بهره خودرو MVM X33 را آغاز کرد.

در فیسلیفت جدید این خودرو بیشترین تغییرات در نمای جلو ایجاد شده است. چراغهای کاملا جدید با سبک جدید طراحی خودروهای روز دنیا میباشد.

چراغهای به عقب کشیده شده بهخوبی در نمای جلو و سپر جفت و جور شده است. سیستم LED روشنایی در روز به زیبایی آن افزوده است. همچنین در شب نمای تهاجمی به X33 جدید میبخشد. در طراحی قسمت جلو تمامی تمرکز برروی آرم MVM در مرکز جلو پنجره بوده است. فرم منحنی که روی جلو پنجره لوگوی MVM را در برگرفته است و آنرا در کانون توجه قرار میدهد. خطوط روی درب موتور که کاملا از نو طراحی شدهاند، همگی به این لوگو منتهی میشوند و تاکید بیشتری روی آن ایجاد میکنند.

امادر کنار موتور نسل جدید و 2 لیتری بهینه شده این خودرو با تکنولوژی VVT (سیستم تغییر متاوب سوپاپها) مهمترین ویژگی جدیدX33 New، ارائه مدل گیربکس اتوماتیکCVT کاملا جدید در کنار نمونه دستی آن است. این گیربکس ضریب متغیر (CVT) با کارایی بالا برای نسل جدید این خودرو طراحی شده است .

در این طرح X33 با شرایط زیر عرضه می شود:

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 17:25

درست مثل یک حکایت شیرین، از کتابی که فصلهای زیادی از آن پر است از حکایتهایی تلخ: پیشی گرفتن ایران از قطر در تولید سالانه گاز ...

درست مثل یک حکایت شیرین، از کتابی که فصلهای زیادی از آن پر است از حکایتهایی تلخ: پیشی گرفتن ایران از قطر در تولید سالانه گاز از میدان مشترک پارس جنوبی، بزرگترین میدان گازی جهان.

درست مثل یک حکایت شیرین، از کتابی که فصلهای زیادی از آن پر است از حکایتهایی تلخ: پیشی گرفتن ایران از قطر در تولید سالانه گاز از میدان مشترک پارس جنوبی، بزرگترین میدان گازی جهان. بر اساس وعده علیاکبر شعبانپور، مدیرعامل شرکت نفت و گاز پارس (کارفرمای میدان گازی پارس جنوبی)، «در صورت تامین منابع مالی، چنانچه پنج فاز وارد مدار شوند، امسال ایران در برداشت سالانه گاز پارس جنوبی از قطر پیشی میگیرد».

اشاره شعبانپور به وارد مدار تولید شدن معادل مجموعاً پنج فاز استاندارد شامل دو سکوی فازهای ۱۷ و ۱۸ (یک فاز استاندارد)، چهار سکوی فاز ۱۹ (دو فاز استاندارد) و دو سکوی فازهای ۲۰ و ۲۱ (دو فاز استاندارد) است که در صورت تحقق، ایران میتواند در تولید سالانه و روزانه گاز از قطر پیشی بگیرد. با وجود تمامی اینها، بخش خاکستری کتاب به جای خود باقی است: عقبماندگی چندینسالهای که موجب شده مجموع تولید قطر از این میدان مشترک، کمابیش حدود دوبرابر ایران باشد، پروژههایی که با افزایش چندبرابری زمان و هزینه توسعه پیدا میکنند و گازی که بازاری برای فروش آن وجود ندارد. زمانی که ایران برای اولین بار از پارس جنوبی گاز تولید کرد، قریب به یک دهه از شروع تولید گاز توسط قطر میگذشت.


میوه بیع متقابل

طی سالهای پس از انقلاب، سرمایهگذاری خارجی در بخش بالادستی نفت عمدتاً با استفاده از شیوه بیع متقابل (Buy Back) صورت گرفت. به بیانی ساده، در این قراردادها، بازپرداخت هزینههای صورتگرفته توسط پیمانکار در یک پروژه به همراه دستمزد، از محل فروش بخشی از محصولات همان پروژه پس از شروع تولید، صورت میگرفت. بیع متقابل منتقدان جدی داشت و دارد، اما حتی در میان آنها نیز عده زیادی اعتقاد دارند که عملکرد این شیوه قراردادی در میدان گازی پارس جنوبی مثبت بوده است. توسعه فازهای ۱ تا ۱۰ میدان گازی پارس جنوبی طی نیمه دوم دهه ۷۰ و نیمه اول دهه ۸۰ با این شیوه به کنسرسیومهایی متشکل از پیمانکاران خارجی و داخلی واگذار شد: فاز ۱ (پتروپارس)، فازهای ۲ و ۳ (توتال، گازپروم و پتروناس)، فازهای ۴ و ۵ (انی، پتروپارس و نیکو)، فازهای ۶، ۷ و ۸ (پتروپارس و استات اویل) و فازهای ۹ و ۱۰ (GS، مهندسی و ساخت تاسیسات دریایی ایران و مهندسی و ساختمان صنایع نفت). متعاقب شروع توسعه، تولید از میدان گازی پارس جنوبی نخستین بار در سال ۱۳۸۰ از فازهای ۲ و ۳ شروع شد و با بهرهبرداری از تمامی فازهای ۱ تا ۱۰، از سال ۱۳۸۰ تا ۱۳۹۰ ظرفیت تولید گاز از پارس جنوبی به بیش از ۲۸۰ میلیون مترمکعب در روز رسید.

تا پیش از شروع بهرهبرداری از دیگر فازهای پارس جنوبی طی سه سال اخیر، تمام تولید گاز پارس جنوبی از محل قراردادهای بیع متقابل صورت میگرفت و در نتیجه میتوان گفت بخش قابل توجهی از تولید گاز کشور، ثمره این نوع قرارداد بوده است. بعد از فازهای ۱ تا ۱۰، بیع متقابل تنها در فاز ۱۲ به کار گرفته شد. راهبری این پروژه بر عهده شرکت پتروپارس بود و بعد از شروع تولید در سال ۱۳۹۲، افتتاح آن در سال ۱۳۹۳ صورت گرفت. این فاز بزرگترین فاز پارس جنوبی و هدفگذاری تولید آن معادل سه فاز استاندارد بوده است که باتوجه به خصوصیات مخزن در آن بخش از میدان، این هدف محقق نشده است.


سنگ بزرگ 35 ماهه

۲۵ خرداد ۱۳۸۹ و در حالی که پروژه فازهای ۱۲، «۱۵ و ۱۶» و «۱۷ و ۱۸» به ترتیب با پیشرفت ۳۰، ۴۵ و ۴۰ درصدی درحال توسعه بودند، بزرگترین قرارداد صنعت نفت کشور برای توسعه همزمان پروژه فازهای ۱۳، ۱۴، ۱۹، «۲۰ و ۲۱» و «۲۲، ۲۳ و ۲۴» امضا شد. بر اساس این قراردادها، پروژههای مذکور باید طی ۳۵ ماه یعنی تا اردیبهشت ۱۳۹۲ (قبل از پایان دولت دهم) به تولید میرسیدند. تا زمان تهیه این گزارش یعنی اردیبهشت ۱۳۹۵، تنها چند روز از تولید یک سکوی فاز ۱۹ میگذرد و بقیه فازها هنوز به تولید نرسیدهاند. این واقعیت را میتوان نشانی از عدم موفقیت ایده طرحهای ۳۵ماهه دانست.

ممکن نبودن توسعه همزمان این تعداد پروژه باتوجه به منابع مالی و توان اجرایی کشور در همان ابتدای امر نیز بارها گوشزد شده بود؛ اما مدافعان طرحهای ۳۵ماهه معتقد بودند که به لحاظ امکانات مالی محدودیتی وجود ندارد و با استفاده از طراحی مهندسی صورتگرفته در فازهای پیشین، میتوان فرآیند توسعه را سرعت بخشید؛ که اینگونه نبود. در این میان، تحریم نیز به عاملی مزید بر عوامل متداول عدم دستیابی پروژه به اهداف زمان، هزینه و کیفیت تبدیل شد. طی دوران تحریمها ضمن دشواری تخصیص منابع مالی به صورت ارزی، هزینه پروژهها نیز شدیداً افزایش یافت و بسیاری از سازندگان و ارائهدهندگان خدمات خارجی، از همکاری با طرف ایرانی سر باز زدند. این موضوع اگرچه در طرحهای پیشرو پارس جنوبی نیز وجود داشت، در طرحهای ۳۵ماهه بیشتر نمایان شد.

در پایان فروردین امسال، یعنی حدود پنج سال که از امضای قرارداد طرحهای ۳۵ماهه میگذرد، به جز فاز ۱۹، پیشرفت هیچ یک از طرحهای یادشده به ۹۰ درصد نرسیده است. بسیاری معتقدند تمرکز بر اتمام چند پروژه به جای شروع همزمان طرح توسعه برخی از فازهای غیرمرزی و اولویتبندی پروژههای پارس جنوبی، میتوانست نتیجه به مراتب بهتری در پی داشته باشد؛ امری که بیژن زنگنه، وزیر نفت، بلافاصله پس از ورود به وزارتخانه بدان اهتمام ورزید و طرحهای فازهای ۱۲، ۱۵ و ۱۶، و ۱۷ و ۱۸ را در اولویت نخست قرار داد.

علاوه بر این، ماجرای عقبماندگی پیشرفت بخش حفاری از پیشرفت کل پروژه، در برخی از طرحهای ۳۵ماهه به جای خود باقی است. نتیجه این پدیده، نهایتاً در تاخیر دستیابی به اهداف تولید گاز (با وجود درصد پیشرفت نسبتاً بالای پروژه) مشهود خواهد بود. چراکه با وجود به پایان رسیدن پالایشگاه، خطوط لوله و ساخت سکوهای دریایی، به دلیل عقبماندگی نسبی بخش حفاری چاهها، تولید گاز مطابق اهداف از پیش تعیینشده میسر نیست و در نتیجه عملاً پیشرفت بالای پروژه منجر به تولید گاز از میدان مشترک نمیشود. این ماجرا در فازهای ۱۵ و ۱۶ نیز قبلاً وجود داشته است که افتتاح و بهرهبرداری از پالایشگاه و دیگر بخشهای آن، پیش از شروع تولید چاهها صورت گرفت. در میان پروژههایی که سابقاً ۳۵ماهه نام گرفتند، پروژه فازهای ۱۳، ۱۴ و «۲۲، ۲۳ و ۲۴» به روشنی دچار این پدیده هستند. بیشترین عقبماندگی به فاز ۱۴ مربوط میشود که مدیریت آن به کنسرسیومی متشکل از هشت شرکت داخلی واگذار شده و هماکنون از چهار موقعیتی که باید در آنها حفاری صورت گیرد و سکوی دریایی نصب شود، تنها در دو موقعیت حفاری صورت میگیرد. براین اساس پیشبینی میشود تولید از فاز ۱۴ دیرتر از دیگر فازها محقق شود؛ البته با یک استثنا: فاز ۱۱. با وجود مرزی بودن این فاز و اهمیت دوچندان شروع توسعه آن، عملیات اجرایی آغازین این فاز هنوز صورت نگرفته و حتی پیمانکاری نیز برای آن تعیین نشده است. در حالی که مدتها تعلل پیمانکار چینی این فاز به خلع ید آن انجامید، متعاقباً اجرای آن به هیچ یک از پیمانکاران داخلی متقاضی واگذار نشد. بر اساس آخرین اعلام، قرار است توسعه این فاز در مناقصه قراردادهای جدید نفتی (IPC) واگذار شود.


دو سوی میدان

حجم ذخایر میدان مشترک گازی در بخش قطر (موسوم به گنبد شمالی) حدود 24.5 تریلیون مترمکعب برآورد میشود؛ یعنی بیش از 1.8 برابر بخش ایرانی. ذخایر گازی قطر عمدتاً به همین میدان منحصر میشود، درحالی که میدان گازی پارس جنوبی کمتر از نصف ذخایر ایران را در خود جای داده است. در قطر، فرآیند توسعه میدان و مصارف تولیدات آن، با بخش ایرانی تفاوت اساسی دارد. در ایران، فرآیند توسعه در بخش تولید با مدیریت شرکت نفت و گاز پارس صورت میگیرد. بعد از شروع بهرهبرداری، پالایشگاههای تحت مدیریت شرکت ملی گاز ایران، پالایش را برعهده میگیرند. فروش و بازاریابی میعانات گازی حاصله توسط شرکت ملی نفت ایران صورت میگیرد و گاز بسته به نیاز، عمدتاً به مصرف بخش خانگی، سوخت نیروگاهها و خوراک پتروشیمیها میرسد. الگوی مصرف گاز در کشور و سهم بالای آن در سبد انرژی کشور باعث شده است تا سال ۱۳۹۲، تامین گاز برای مصارف داخلی به ویژه در فصول سرد با نگرانی و دشواری صورت گیرد و مقوله صادرات عملاً محل چندانی از اعراب نداشته باشد.

بر اساس گزارش اداره اطلاعات انرژی آمریکا، شرکت «قطرپترولیوم»، فرآیند توسعه صنعت نفت و گاز را به صورت یکپارچه از اکتشاف و تولید گرفته تا تبدیل به محصولات نهایی قابل فروش از جمله الانجی (گاز طبیعی مایع) و فرآوردههای پتروشیمی در دست دارد. قطر پترولیوم این فعالیتها را به وسیله تعریف مشارکتهایی با حضور غولهای نفتی جهان شامل اکسون موبیل، شل و توتال صورت میدهد. «قطرگاز» و «راسگاز» دو بازوی قطر پترولیوم در اجرای این ماموریت هستند. کنسرسیوم قطرگاز، حاصل مشارکت با توتال، اکسونموبیل، میتسویی، ماروبنی، کونوکو فیلیپس و شل است. در راسگاز نیز اکسون موبیل مشارکت دارد. الانجی تولیدشده نیز بر اساس قراردادهایی که بسیاری از آنها بلندمدت هستند، به فروش میرسد. بسیاری از خریداران الانجی، همان شرکتهایی هستند که با قطرپترولیوم در مشارکتها حضور دارند و در نتیجه عملاً فروش محصولات به همان کشورهایی صورت میگیرد که در فرآیند توسعه نیز مشارکت دارند.

به لحاظ حقوقی، انعقاد قراردادهای مشارکت در تولیدی که قطر از آن استفاده میکند، در بسیاری از کشورهای منطقه از جمله ایران، کویت و عراق (خارج از کردستان این کشور) مجاز نیست و در تناقض با حاکمیت ملی بر منابع طبیعی ارزیابی میشود. با وجود این قطر به مدد همین قراردادها توانسته است به بزرگترین صادرکننده الانجی جهان و یکی از بزرگترین صادرکنندگان گاز تبدیل شود. بر اساس آمارهای BP، قطر در سال ۲۰۱۴ بیش از ۱۷۷ میلیارد مترمکعب گاز تولید کرد. یک دهه قبل، یعنی در سال ۲۰۰۴، تولید گاز این کشور تنها ۳۹ میلیارد مترمکعب بود؛ یعنی کمتر از یکچهارم مقدار تولید فعلی. باتوجه به مصرف سالانه ۸/۴۴ میلیارد مترمکعب گاز در این کشور، بخش اعظم گاز تولیدی صرف صادرات میشود. قطر به دو کشور عمان و امارات متحده عربی به وسیله خطلوله گاز صادر میکند، اما عمده صادرات گاز این کشور به صورت الانجی
صورت میگیرد. قطر در سال ۲۰۱۴ معادل بیش از ۱۰۳ میلیارد مترمکعب گاز به صورت الانجی صادر کرده که عمده آن به ژاپن (21.9 میلیارد مترمکعب)، کره جنوبی (17.7)، هند (16.2)، انگلستان (10.4)، چین (9.2) و تایوان (هشت) بوده است. ظرفیت تولید الانجی قطر هماکنون ۷۷ میلیون تن است و این کشور قریب به یکسوم از تجارت جهانی الانجی را در دست دارد.


تفاوت دو نگاه

تولید گاز از مخزن مشترک میان ایران و قطر، با یک دهه اختلاف بین دو کشور آغاز شد. در نتیجه با وجود رشد تولید در بخش ایران، هنوز فاصله زیادی میان برداشت دو کشور وجود دارد. به گفته مدیرعامل نفت و گاز پارس، مجموع برداشت قطر تاکنون ۱۶۱۶ میلیارد مترمکعب بوده است و مجموع برداشت ایران ۹۰۴ میلیارد مترمکعب. این اختلاف در برداشت را میتوان به عوامل متعددی نسبت داد که تحریم، شیوههای مدیریتی و حتی مسائل سیاسی میتواند از جمله آنها باشد. شاید در این میان، سهمی را نیز بتوان به تفاوت در چارچوبهای حقوقی، قانونی و عرفی موجود در دو کشور نسبت داد که در قوانین مکتوب و مقررات موضوع فعالیت شرکتها متبلور شده است. هماکنون به جز فاز ۱۲، تمامی فازهای پارس جنوبی با استفاده از قراردادهای EPC (مهندسی، تامین و ساخت) درحال توسعه هستند که به عقیده برخی از کارشناسان، بهترین روش ممکن برای توسعه میادین نفت و گاز نیست. فشار بر منابع داخل کشور برای تامین مالی، کاهش مشارکت پیمانکار در ریسکهای بخش تولید در مقایسه با قراردادهای بیع متقابل و مشارکت در تولید و نبود مکانیسمهای انگیزشی برای استفاده از بهترین تجربههای فنی از جمله مشکلات شیوه فعلی توسعه به شمار میروند. در شرایطی که هدف نهایی از اجرای پروژهها تولید گاز از میدان است، سهم اصلی در هزینههای پروژه مربوط به بخش حفاری (که تولید گاز مستقیماً به آن مرتبط میشود) نیست و در نتیجه موارد متعددی از عقبماندگی این بخش در مقایسه با کل پروژه مشاهده میشود. در نتیجه ضمن تاخیر در تولید از این میدان مشترک، منابع متناسب با درصد پیشرفت پروژه تخصیص داده میشوند، بدون آنکه الزاماً اهداف تولید گاز محقق شوند.

در قراردادهای EPC موجود مکانیسم خاصی برای مشارکت پیمانکار در سود یا زیان ناشی از تحقق اهداف تولید پیشبینی نشده است و در نتیجه برای پیمانکار، مشوقی برای استفاده از بهترین فناوریها در آنها وجود ندارد؛ درست برخلاف قراردادهای مشارکت در تولید و بیع متقابل که در هر یک حداقلی از مشوقها یا الزامات ممکن است موجود باشد. لذا این سوال اساسی وجود دارد که آیا میتوان به تفسیری از قوانین موجود دست پیدا کرد که با به کار بستن آن در موارد خاصی از قبیل میدانهای مشترک و با اولویت بالا، بتوان از قراردادهایی جز آنچه هماکنون متداول است، بهره گرفت و البته نتیجه بهتری حاصل شود؟ پاسخ به این سوال مهم در شرایطی که حتی قراردادهای جدید نفتی (موسوم به IPC) نیز با اشکالات فراوانی مواجه شدهاند، آسان نیست. ولی شاید نگاهی به تجربه قطر، عمان و کردستان عراق بتواند زمینهای مناسب برای دست یافتن به پاسخی مناسب فراهم سازد.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 17:25

به اطلاع کلیه متقاضیان محترم مي رساند، شرايط پیش فروش عمومی محصولات (طرح مشاركت در تولید) ، از روز شنبه 1 خرداد لغایت 31 خردادماه و ...

پیش فروش عمومی مشاركت در تولید محصولات ایران خودرو

به اطلاع کلیه متقاضیان محترم مي رساند، شرايط پیش فروش عمومی محصولات (طرح مشاركت در تولید) ، از روز شنبه 1 خرداد لغایت 31 خردادماه و یا تا زمان تکمیل ظرفیت و به شرح جدول ذیل ارائه مي گردد:

نکات مھم:

در این بخشنامه و در زمان ارسال دعوتنامه، خودروھای قابل عرضه به مشتریان مشخص و اعلام خواھد شد.

در این بخشنامه، پس از فرا رسیدن موعد تحویل خودرو، در صورت اعلام شرکت ایران خودرو و تمایل مشتری امکان تمدید قرارداد با ھمان شرایط وجود خواھد داشت.

زمان فعال سازی اين بخشنامه ساعت 10 صبح روز شنبه مورخ 1 خردادماه 95 مي باشد .

w8doyxwdzy1s09cpu7b.png

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 14:58

قیمت رهن و اجاره مغازه در مناطق مختلف تهران منتشر شد.

براساس گزارشات میدانی، قیمت رهن و اجاره مغازه در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است:

64qrkc1lotfm9tpwtc.jpg

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 14:58

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از رونمایی و معرض نقد و بررسی قرار دادن پیش نویس جدید مبحث مقررات ملی ساختمان خبر داد و ...

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی از رونمایی و معرض نقد و بررسی قرار دادن پیش نویس جدید مبحث مقررات ملی ساختمان خبر داد و گفت: این پیش نویس فردا برای نقد و بررسی در اختیار کارشناسان قرار می گیرد.

محمد شکرچی زاده در کنفرانس ملی محافظت ساختمان ها و سیستم های حمل و نقل در برابر آتش اظهار کرد: وظایف مجموعه مرکز تحقیقات شامل 4 حوزه آموزش، تحقیقات، تدوین استانداردها و گواهینامه فنی است. در سال های اخیر با توجه به افزایش ساخت و ساز ها این نگرانی وجود دارد که نگرانی بابت کیفیت مصالح ساختمانی به فراموشی سپرده شود.

وی با بیان این که گواهینامه های فنی این مکان را به ما می دهد که کیفیت مصالح ساختمانی را بهبود دهیم، ادامه داد: از سوی دیگر مقرارت ملی بر اساس اساسنامه مرکز می تواند بهره دهی در حوزه ساختمان برای ما فراهم تر کند و تلاش می کنیم از این دو ابزار به خوبی استفاده کنیم.

وی تصریح کرد: نقش گواهینامه فنی در مقوله آتش پررنگ است و در این حوزه نخستین آزمایشگاه آتش کشور را راه اندازی کرده ایم که انواع آزمایشات آتش سوزی را می توانیم در این مرکز انجام دهیم.

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این که زمینه استفاده از دانش آتش ساختمان را پس از ادغام وزارت راه و مسکن به حوزه حمل و نقل تسری داده ایم، یادآور شد: کنفرانس حاضر برای آن است که مبحث سوم مقررات ملی ساختمان که مربوط به محافظت ساختمان در برابر آتش است فردا مورد نقد و بررسی کارشناسان و صاحبنظران قرار می گیرد.

شکرچی زاده با اشاره به حضور کارشناسانی از کشورهای ترکیه، فرانسه، سوئیس، سوئد و... در کنفرانس ملی محافظت ساختمان ها و سیستم های حمل و نقل در برابر آتش، اظهار کرد: با توجه به اهمیت موضوع آتش و خسارت های آن در حوزه ساختمان و حمل و نقل، کنفرانس امروز زمینه استفاده بهتر از امکانات این بخش را فراهم کند.

اواسط ماه جاری شکرچی زاده رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به اینکه مطالح ساختمانی تولید داخل فاقد استاندارد لازم مقاومت در برابر آتش سوزی است،گفت:پیش نویس جدید مبحث مقررات ملی ساختمان تهیه شده که امیدواریم شهریور امسال به تایید شورای مقررات ملی ساختمان برسد.

وی با اشاره به اینکه مرکز تحقیقات در چهار معماری، ساختمان، اقتصاد و حمل و نقل فعالیت میکند، اظهار کرد: یکی از پروژههای ما مدیریت روسازی نام دارد که سال گذشته با همکاری سازمان راهداری شروع شد،این پروژه باعث میشود برنامه ریزی رویهها با اصول مدیریتی با هزینه کمتر و راندمان بیشتری انجام شود.

وی افزود: این پروژه حدود 60 درصد پیشرفت فیزیکی داشته و امیدواریم تا پایان سال آنرا در اختیار سازمان راهداری قرار دهیم.

وی به برنامههای سال 95 مرکز تحقیقات اشاره کرد و گفت: عمده توان مدیریتی در سال جاری بر پروژههای مربوط به تدوین استانداردهای مورد نیاز سازمان مدیریت، مجلس و سایر ارگانها متمرکز میشود.

معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: با توجه به زلزلهخیز بودن ایران، ایمنی در برابر آتش اهمیت بسیار زیادی درکشور دارد. متاسفانه توسعه شهرها معمولا به معنای افزایش پتانسیل خطر آتشسوزی است کما اینکه در 15 سال اخیر آمار آتشسوزی به دلایل مربوط به توسعه افزایش یافته است.

شکرچیزاده با اشاره به اینکه ایمنی در برابر آتش در ساختمانها موضوع جدیدی است،گفت: تدوین استانداردهای ملی، آئیننامه و.. در این رابطه انجام شده و در این زمینه با سازمان استاندارد همکاری خوبی داشتهایم.

وی افزود: پیش نویس جدید مبحث سوم مقررات ملی ساختمان پس از یکسال و نیم برگزاری جلسات تهیه شده است. این پیش نویس امروز یا فردا در سایت مبحث ملی مقررات برای اعلام نظر متخصصان و کارشناسان قرار میگیرد.

وی یادآور شد: در ویرایش دوم مقداری به مباحث مربوط به آتش سوزی پرداخته شد،اما در ویرایش سوم به این مسئله به طور کامل پرداخته شده است.

وی با بیان اینکه مصالح ساختمانی کشور واجد شرایط ایمنی در برابر آتش سوزی نیستند، تصریح کرد: این مسئله میتواند آتش سوزی کوچک را به آتش سوزیهای بزرگ تبدیل کند. مبحث جدید مقررات ملی ساختمان این مسئله را مد نظر قرار گرفته و به تدریج الزامی میشود. امیدواریم شهریور امسال مبحث سوم مقررات ملی ساختمان به تایید شورای مقررات ملی ساختمان برسد.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 13:58

ایده که به ذهن میرسد، حالا در هر زمینهای، اولش خیلی لذتبخش است. اول به این فکر میکنی که چه ایدهای به نظرت رسیده، ایده را به بهترین شکل ممکن در ذهنت میپرورانی و بعد که مرحله عمل میرسد، همه چیز بهصورت ناگهانی کاملا غیرممکن به نظر میرسد، بهخصوص اگر در آن زمینه تجربهای نداشته باشی و در بدبینانهترین حالت هیچ پول و سرمایهای هم برای عملی کردن ایده نابت نداشته باشی. اینجاست که تمام تصاویر زیبای خیالت به یک مه غلیظ تبدیل میشود و احتمالش خیلی زیاد است که زود همان تصاویر مهآلود هم به کل از ذهنت پاک شود.

اگر از متخصصان بپرسید به شما میگویند وقتی میخواهید بیزینسی راه بیندازید بروید سراغ این افراد «دوستان، خانواده و سادهلوحها»؛ اما این را هم بدانید که همیشه راه دیگری هم وجود دارد که میتواند کمی آسانتر باشد. واقعیت این است که شما به پول احتیاج ندارید. شما به آن چیزی که با پول میشود خرید، نیاز دارید. مادربزرگ یا پدربزرگ پولدار هم ندارید که بخواهید رویش حساب کند؛ سرمایهگذار هم حاضر نیست در ابتدای راه بیاید روی کارتان سرمایهگذاری کند. نکته اینجاست که شما به هیچ یک از اینها نیاز ندارید. شما فقط به کسانی نیاز دارید که کارتان را بدون دریافت دستمزد انجام دهند.

شاید پیش خودتان بگویید که این افراد حتما در دسته سادهلوحها قرار میگیرند، چون مگر میشود مردم بیایند و بدون پول کاری را انجام دهند؟ شاید نتوان با قاطعیت پاسخ مثبت به این پرسش داد اما حقیقت این است که همیشه غیرممکن هم نیست. گواهش هم این است که بسیاری از بیزینسهای معروف و افراد موفق دنیا کارشان را بهصورت شراکتی و با کمک رایگان دوستان کاربلد خود آغاز کردند اما تصور عمومی اصولا بر این است که آدمها در ازای کارشان حتما چیزی میخواهند.

اما این واژه «رایگان» واقعا واژه زیبایی است. اگر آدمها میتوانستند همه چیز را بهصورت رایگان به دست بیاورند، احتمالا نیمی از مشکلات روزمرهشان حل میشد اما در زندگی واقعی هیچ چیز بهصورت رایگان، یا بهتر است بگویم بدون تلاش نصیب هیچ کس نمیشود. اینکه میگویند برای شروع بیزینستان بروید سراغ کسانی که بدون دریافت پول برایتان یا در کنارتان کار کنند، به این معنا نیست که شما وظیفه ندارید در ازایش کاری انجام دهید؛ در واقع این شمایید که باید چنان ایده حسابشده و برنامه مشخصی در ذهن داشته باشید که بتوانید دوستان یا آشنایان حرفهایتان را دعوت و راضی به همکاری بکنید.

به هر حال این را هم باید بدانید که تمام مردم دنیا صرفا آنقدر حریص پول نیستند که در همان ابتدای راه حرف پول را بزنند؛ هستند کسانی که چشم به آینده دارند و اگر پیشنهاد خوبی به آنها بشود حاضرند در ابتدای راه کمی با سختی زندگی کنند و بعد در مرحله یا مراحل بعدی به فکر سوددهی کار و دریافت سود باشند. این افراد معمولا کار را هم بهتر پیش میبرند و بیشتر میتوان رویشان حساب باز کرد. این افراد شاید ایده، زمان یا حتی انگیزه راهاندازی یک بیزینس شخصی را داشته باشند اما اگر وعدهای خوب و چشمانداز امیدوارکنندهای با کمترین میزان ریسک، به آنها داده شود، فرصت را از دست نمیدهند.

کارآفرینها معمولا ایدههای فوقالعاده تجاری در ذهن دارند اما همیشه بهخاطر نداشتن سرمایه در همان مرحله ایده میمانند و خطر نمیکنند. با خودشان فکر میکنند ایدهشان هرگز عملی نمیشود مگر اینکه یک بودجه هنگفت داشته باشند. اما در واقع اگر شما ایده و برنامه اجرایی فکرشده و حسابشده نداشته باشید، میلیونها دلار پول هم نمیتواند آن را به مرحله عمل برساند. همه نکاتی که تا اینجا به آن اشاره کردیم، در ظاهر آسان به نظر میرسد اما قدمهای زیادی برای رسیدن به تصویر رویایی شما از ایده تجاریتان وجود دارد.

به ذهن خودتان متکی باشید
به جای اینکه برای ایدهپردازی و برنامهریزی سراغ دیگران بروید، به دانش و استعدادها و قابلیتهای خودتان اتکا و اعتماد کنید. هر چه کمتر به یک منبع خارجی متکی باشید، کارتان راحتتر پیش میرود.
با دیگران مشورت کنید

ایدهتان را با خانواده، دوستان، لینکهای کاری و همکارهای سابق خود در میان بگذارید. با آنها تماس تلفنی بگیرید، ایمیل بزنید و حتی از ایده کاری جدیدتان در پروفایل اجتماعیتان بنویسید. خانواده و دوستانتان حرفتان را به گوش دیگران میرسانند و همکارهای سابقتان هم میتوانند شما را به لینکهای کاری خودشان معرفی کنند. این شیوه بازاریابی به شما کمک میکند مشتریان بیشتری را برای بیزینس خود پیدا کنید.

به فکر شراکت باشید
از ابتدای کار باید به فکر شراکت باشید. اگر سرمایهای ندارید و میخواهید با کمک و مشارکت دیگران کارتان را راه بیندازید، بدانید که باید حرف از شراکت بزنید. نمیتوانید بگویید«از دیگران مجانی کار میکشم و در ازایش چیزی هم به آنها نمیدهم.» باید اجازه دهید همکارتان احساس کند در کاری که دارد انجام میدهد، شریک است. اگر شما برای انجام کاری به کسی ساعتی دستمزد بدهید، به اندازه، یک ساعت از او خدمات میگیرید اما اگر براساس یک چشمانداز و آینده موفقیتآمیز به او دستمزد دهید یا حداقل چنین آیندهای را برایش ترسیم کنید، زمان، ایده، زندگی، تلاش و انرژیاش را در ازایش میگیرید.

ایده ناب داشته باشید
اگر ایده نپخته و فکرنشده باشد، هیچ کس حاضر نیست رویش سرمایهگذاری کند؛ در واقع هیچ کس حاضر به همکاری برای اجرای چنین ایدهای نیست. هرگز به فکر پیدا کردن شریک و همکار نباشید اگر یک ایده خوب و فکرشده در ذهن ندارید. چطور میتوانید بفهمید ایدهتان خوب است؟ با دوستان، خانواده و کسانی که در این کار تجربه دارند و حرفهای و متخصص محسوب میشوند، مشورت کنید. اگر اکثریت تشویقتان کردند، بعد میتوانید به فکر پیدا کردن شریک باشید.

اغراق کنید
اصولا کسی دلش نمیخواهد برای انجام یک کار بزرگ و احتمالا پرخطر نخستین نفر باشد. هر وقت تعداد پرسنل یک بیزینس بیشتر از یک یا دو نفر باشد، افراد بیشتری جذب به کار و حاضر به همکاری میشوند. حالا کار شما چیست؟ اینکه وقتی دارید با گزینههای خود درباره شراکت حرف میزنید، متقاعدشان کنید نخستین کسی نیستند که طرف صحبتشان نشستهاید. کافی است بگویید با چند نفر دیگر هم برای همکاری و شراکت صحبت کردهاید. نیاز نیست دروغ بگویید؛ واقعا این کار را بکنید. این را هم بدانید هیچ کس دلش نمیخواهد آخرین نفر باشد.

اعتبار و اعتماد بسازید
بزرگترین مانعی که در این راه باید بر آن غلبه کنید، اعتماد است. شما از کسی که احتمالا هرگز پیش از این شما را در زندگیاش ندیده، میخواهید که زمانش را در اختیارتان بگذارد و خدماتی به شما بدهد. قاعدتا در قدم اول باید اعتمادش را جلب کنید و برای خودتان اعتبار بخرید. اگر در گذشته در بیزینسی موفق بودهاید، با او درمیان بگذارید. اگر هنوز این اتفاق نیفتاده از دستاوردهای خود بگویید تا طرفتان شما را در قامت کسی که ممکن است در آینده در کارش موفق شود، ببیند.

پیشنهاد وسوسهانگیز بدهید
بگذارید درباره این موضوع کمی راحتتر با هم صحبت کنیم. شما از فرد یا افرادی که احتمالا صرفا از طریق ایمیل با هم در ارتباط بودهاید، میخواهید خدماتی را در اختیارتان بگذارد، با امید اینکه استعداد کاری که وعدهاش را میدهید، دارید و روابطی هم دارید که شما را به موفقیت میرساند. پیشنهادی به آنها بدهید که نتوانند رد کنند. وقتی پیشنهاد شما را بررسی میکنند، باید مثل یک دختربچه مدرسهای ذوق کنند. به خاطر داشته باشید اینها شرکای شما هستند؛ اگر شما کارتان را درست انجام دهید قاعدتا آنها هم کارشان را درست انجام خواهند داد.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 13:58

مؤسسه تحقیقاتی مودی اعلام کرد: اقتصاد عربستان در صورتی که با اصلاحات روبهرو نشود باید منتظر وخیمتر شدن اوضاع خود ...

مؤسسه تحقیقاتی مودی اعلام کرد: اقتصاد عربستان در صورتی که با اصلاحات روبهرو نشود باید منتظر وخیمتر شدن اوضاع خود باشد.

مؤسسه تحقیقاتی مودی گزارش داد: عربستان سعودی که بهعنوان بزرگترین اقتصاد عربی محسوب میشود، به دلیل کاهش چشمگیر بهای نفت که از سال ۲۰۱۴ میلادی کلید خورد و این کشور هم یکی از طراحان اصلی این سناریو بود، اقتصاد خود را در حال بیمار شدن میبیند.

پیشبینی میشود کاهش ذخایر ارزی عربستان سعودی تا سال ۲۰۱۹ میلادی ادامه پیدا کند و به ۴۶۰ میلیارد دلار برسد. بررسیهای مؤسسه مودی نشان میدهد کسری بودجه عربستان سعودی بین سالهای ۲۰۱۶ تا ۲۰۲۰ میلادی سالانه معادل ۹.۵درصد از تولید ناخالص داخلی این کشور باشد که این رقم نیازمند ۳۲۴میلیارد دلار کمک مالی است. البته عربستان سعودی در ماه گذشته میلادی ۱۰ میلیارد دلار از بانکهای بینالمللی وام گرفت که برآورد میشود این رقم برای سال آینده میلادی با افزایش چشمگیری روبهرو شود.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 13:58

محقق برجسته بازارهای بین المللی تاکید کرد؛ طلا همچنان به درخشش خود در بازارهای جهانی ادامه خواهد داد و به نظر من به زودی سطح 1400 دلاری را خواهد شکست.

جرالد سلنته تحلیلگر برجسته بازار طلا تصریح کرد: قیمت طلا از ابتدای امسال تاکنون 20 درصد رشد داشته و به نظر من درخشش این فلز زرد در بازارهای بین المللی ادامه خواهد یافت.

بر اساس این گزارش وی افزود: تجزیه و تحلیل ها نشان می دهد که طلا می تواند به زودی سطح مقاومتی 1400 دلاری را بشکند. پیش بینی من این است که طلا در مسیر دستیابی به سطح قیمتی 2000 دلاری قرار دارد.

شورای جهانی طلا اعلام کرده است که تقاضای طلا امسال 21 درصد افزایش یافته است. پس از آنکه قیمت طلا اوایل ماه جاری به بیش از 1300 دلار افزایش یافت بار دیگر روند نزولی قیمت این فلز زرد آغاز شده است.

به نظر می رسد برگزاری همه پرسی عضویت انگلیس در اتحادیه اروپا در 23 ژوئن 3 تیرماه و انتخابات ریاست جمهوری آمریکا در نوامبر می تواند تاثیر زیادی بر قیمت طلا داشته باشد.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 12:30

تغییر بانک مسکن از یک بانک تجاری-تخصصی به یک بانک توسعهای- تخصصی موضوعی است که به گفته وزیر راه و شهرسازی در دستور کار ...

تغییر بانک مسکن از یک بانک تجاری-تخصصی به یک بانک توسعهای- تخصصی موضوعی است که به گفته وزیر راه و شهرسازی در دستور کار قرار گرفته است. آخوندی معتقد است با بهرهگیری از یک بانک توسعهای در بخش مسکن میتوان سیکل رکودی را کوتاهتر کرد. در شماره 175 هفتهنامه تجارت فردا غلامرضا سلامی، مشاور وزیر راه و شهرسازی جزییات رویکرد این وزارتخانه در خصوص بانک مسکن را تشریح کرده است.

غلامرضا سلامی در رابطه با وظایف بانکهای توسعهای گفت: بهطور کلی در دنیا بانکهای توسعهای به منظور تسریع و تسهیل پروژههای بزرگ از قبیل ایجاد بزرگراه، بندر، راهآهن، سدسازی یا تولید آب و برق، نقشآفرینی میکنند. سلسلهوظایف این بانکها، با بانکهای تجاری متمایز است و معمولاً بر روی پروژههای بزرگ کار میکنند.

او افزود: این پروژهها معمولاً در سطح ملی هستند و بر روی آن مطالعات و کارهای کارشناسی صورت میگیرد و وامهای نظارتشده به این طرحها تعلق میگیرد. در بخش مسکن و در بخش بانکداری خرد، بانک مسکن با وامدهی، نیاز طرف تقاضا را تا حدی پوشش داده است، این کاری است که برخی از بانکهای تجاری نیز انجام میدهند.

او در ادامه بیان کرد: این در حالی است که در این بخش، عرضه به شکل سازمانیافته و به نحو مطلوب صورت نمیگیرد. پروژههای مسکن چند ده هزارواحدی که جامعه هدف آن اقشار متوسط است. به عنوان مثال در اطراف شهرهای بزرگ آمریکا، شهرکهای مسکونی وجود دارد که به وسیله شرکتهای بزرگ ساخته میشود. این شرکتها معمولاً با منابع خود نمیتوانند این کارها را انجام دهند و نیاز به منابع بانکی دارند، اما تامین منابع بانکی از طریق بانکهای تجاری حداقل در کشورهای در حال توسعه امکانپذیر نیست.

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: در گذشته نیز در کشورهای توسعهیافته، این امر میسر نبود، اما در حال حاضر بخش توسعهای و تجاری بانکهای بزرگ متمایز شده و پروژههای بزرگ در بخش توسعهای صورت میگیرد. این بانکها طرحهای بزرگ را با معیارهای مشخص بررسی میکنند و به این طرحها وام نظارتشده اعطا میکنند. به این معنا که این وامدهی به تدریج صورت میگیرد و میزان مصرف آن با حسابرسی دقیق صورت میگیرد.

او افزود: در بسیاری از کشورها، بانکهای توسعهای این وامها را با بهره کمتر از نرخ متعارف اعطا میکردند و تفاوت این نرخ بهره در بودجه دولت دیده میشود. در کشور ما بانک صنعت و معدن، تنها بانکی است که در بخش صنعت فعالیت میکند. اما در بخش مسکن نیاز است که یک بانک ایجاد شود، تا با حمایت از توسعهدهندهها، زمینه فعالیتشان را در بازار میسر کند. بنابراین ایجاد پروژههای بزرگ در بخش مسکن بر اساس تکنولوژی روز و با در نظر گرفتن ملاحظات انرژی، دسترسی به شهر اصلی و سایر موارد در دستور کار قرار گیرد.

سلامی گفت: بانک توسعهای در بخش مسکن علاوه بر تامین مالی، میتواند در عرضه این محصولات به خریداران خرد نیز نقشآفرینی کند و منابع را به وام خریدار تبدیل کند. به بیان دیگر، به خریداران که در بانک پسانداز یا پیشخرید میکنند، اعتبار دهد و همان اعتباری را که به سازنده داده به خریدار نیز منتقل کند. این یک فرض کلی در خصوص بانک توسعهای مسکن است و در وزارت راه و شهرسازی مورد بررسی قرار گرفته است.

او گفت: بحث تامین مالی، فقط به یک بازار محدود نیست و گاهی ترکیب چند گزینه میتواند مورد توجه قرار گیرد. بگذارید این بحث را با یک مثال توضیح دهم. در حال حاضر یک شرکت توسعهدهنده، برای طرح بزرگ نیاز به 10 هزار میلیارد تومان سرمایه دارد. ممکن است سرمایه اولیه این شرکت برای طرح مذکور هزار میلیارد تومان باشد و دو هزار میلیارد تومان از بازار سرمایه تامین مالی کند، مابقی را نیز از بانکهای توسعهای وام دریافت کنند. این یک سرمایهگذاری مرکب است که در این مسیر بانکهای توسعهای نقش مکمل بازار سرمایه را ایفا میکنند.

او افزود: وظیفه اعطای وامهای کوتاهمدت، بر عهده بانکهای تجاری است، اما بانکهای توسعهای بیشتر نقش تامین مالی طرحهای بلندمدت را ایفا میکنند. در کنار این موضوع، نقش بازار سرمایه نیز مهم است. از این طریق است که چند سرمایهگذار بزرگ در این بازار پذیرهنویسی میکنند، یک شرکت سهامی عام تاسیس میکنند و سهم بیشتری از سرمایه از طریق بازار تهیه میشود.

او در ادامه بیان کرد: در مرحله بعد میتوانند برای باقی مانده نیاز مالی خود از بانکهای توسعهای وام دریافت کنند. بنابراین به دلیل اینکه این رقم قابل توجه است باید به شکل ترکیبی عمل شود. بانک توسعهای علاوه بر تامین مالی میتواند به عنوان یک «مرجع تخصصی» به سرمایهگذاران کمک کند، به این معنی که به دلیل تجربه بالا و تخصصی که دارد میتواند در امر «تهیه طرحها»، «بررسی نقاط ضعف و قوت»، «جلوگیری از هرز رفتن منابع» و «نظارت جامع و دقیق» به توسعهدهنده کمک قابل توجهی کند تا طرحها به نتیجه برسد.

سلامی در پاسخ به این سوال که با توجه به ریسک بالای ساخت و ساز، آیا این موضوع باعث انتقال این ریسک به ترازنامه بانکها میشود؟ گفت: اصولاً ریسک در هر بانکی و در هر سرمایهگذاری وجود دارد، نمیتوان بهطور کلی گفت چون این فعالیت برای بانکها ریسک ایجاد میکند، نباید سمت آن رفت. همانطور که عنوان کردم، باید ابعاد کارشناسی طرح به دقت بررسی شود، باید نظارت دقیق باشد، تا ابعاد ریسک کاهش یابد.

مشاور وزیر راه و شهرسازی افزود: در کشوری مانند آمریکا نیز بانکهای بزرگ دچار مشکل میشوند که نیاز است دولت به آنها کمک کند. این امر در صنعت بانکداری طبیعی است. اما بهطور کلی به هر میزان برنامهریزی در بخش مسکن صحیحتر باشد، ریسک نیز قابل کنترل است. به خصوص در کشور جوانی مانند ایران، ریسک تهیه و عرضه مسکن در سطح پایینی قرار دارد. مطمئناً اگر مانند مسکن مهر، طرح در جای نامناسبی ایجاد شود یا اینکه در جایی که فاقد تاسیسات روبنایی و زیربنایی هستند احداث شود این رویکرد با ریسک بالایی همراه خواهد بود.

او در ادامه بیان کرد: سایر مسائل مانند دسترسی به امکانات آموزشی، بهداشتی و تفریحی نیز باید در نظر گرفته شود. این ریسکهای پیشرو است. در عین حال سرمایهگذاری میتواند دارای بازده مناسب و ریسک پایین باشد. به عنوان مثال اگر در اطراف شهر تهران که دارای دسترسی مناسب است، امکانات زیربنایی و معیشتی فراهم شود، مردم خواستار این میشوند که به دلیل آلودگی صوتی و هوا، از تهران فاصله گیرند، در نتیجه این گزینهای مناسب خواهد بود و عرضه با تقاضا همراه میشود. هنگامی که یک خانه با وام خریداری میشود، ریسکی وجود ندارد، بلکه این ریسک را مدیریت ما ایجاد میکند.

او افزود: بنابراین باید به دنبال طرحی بود که تمام زوایای آن مشخص شود، نه اینکه پس از سرمایهگذاری (مانند اکثر پروژههایی که ساخته شده) دریابیم که این طرحها با اقبال عمومی روبهرو نشده است. اگر تمام جوانب یک طرح توسعهای در بخش مسکن بررسی شود، در نتیجه نگرانی برای از بین رفتن منابع سرمایهگذاری وجود نخواهد داشت.

سلامی در پاسخ به این سوال که آیا در حال حاضر مکانهایی برای ایجاد طرحهای بزرگ مسکن در نظر گرفته شده که ویژگیهای مورد نظر را داشته باشد؟ گفت: وزارت مسکن و شهرسازی تقریباً 18 طرح شهرکهای جدید را در شهرهای مختلف در نظر گرفته که قسمتهای مختلف این طرح در حال اجراست، در کلانشهر تهران نیز چهار منطقه اندیشه، هشتگرد، پرند و پردیس وجود دارد. در کلانشهری مانند اصفهان نیز دو طرح درحال اجراست. البته باید تاکید کنم که همه این طرحها نیاز به سرمایه، برنامهریزی منسجم و سازنده دارد.

او خاطرنشان کرد: باید همکاری مناسبی میان بانکها برای تامین مالی و سازنده برای پیشبرد این طرحها صورت گیرد. بسیاری از مناطق در ایران پتانسیل تبدیل شدن به شهرکهای محل سکونت را دارا هستند، اما باید سایر عناصر نیز در اختیار باشد.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 12:30

محمدرضا ملاصالحی درارتباط تلفنی با برنامه گفتگوی ویژه خبری بیان کرد: سازمان تعاون روستایی و تعاونی ها از اول خرداد این طرح را به ظرفیت روزانه هزار تن در هشت استان که شیر بیشتری تولید می کنند، اجرا خواهد کرد .

وی پرداخت یارانه صادراتی به شرکت های صادر کننده محصولات لبنی را از دیگر برنامه های حمایتی دولت دانست و گفت: در صورت تصویب اعتبار 200 میلیارد تومانی در هئیت وزیران این یارانه برای صادرات 15 هزار تن شیرخشک در روز اختصاص خواهد یافت .

قائم مقام معاونت امور دام وزارت جهاد و کشاورزی با بیان اینکه تمامی طرح های این وزارت در برنامه ششم، صادرات محور است افزود : تضمین می دهیم که قوانین و مقررات در این زمینه ثابت بماند تا تولید کنندگان و صادرکنند گان بتوانند درست برنامه ریزی کنند. رئیس انجمن گاوداری های صنعتی کشور هم در این برنامه با اشاره به اینکه 10 درصد تولیدات لبنی کشور صادر می شد افزود: در چند ماه اخیر برخی کشورها با مشوق های مالیاتی بازار صادراتی ایران را از آن خود کردند.

احمد مقدسی افزود : قیمت تولید شده شیر در ایران همچون دیگر کشورهاست با این تفاوت که در کشورهای دیگر به تولید کنندگان و صادرکنندگان فرآورده های لبنی مشوق های صادراتی داده می شود.

وی افزود: تا سال 90 ، ششصد میلیارد تومان یارانه به شیر و محصولات لبنی داده می شد که یک باره قطع شد .

رئیس انجمن گاوداری های صنعتی کشور گفت: کمیت و کیفیت شیر تولیدی در واحدهای دامداری کشور به شرط دادن مشوق های صادراتی توانایی به دست گرفتن بخشی از بازار 500 میلیون نفری کشور های منطقه را دارد .

مقدسی گفت : 22 درصد گاوداری های صنعتی کشور 55 درصد شیر خام را تولید می کنند و 78 درصد واحد های دیگر سنتی و نیمه صنعتی هستند .

وی افزود : واحد های دامداری کشور از نظر بهره وری رتبه دوم رادر دنیا به خود اختصاص داده اند.

رئیس انجمن گاوداری های صنعتی کشور گفت : در صورتی که دولت هرچه سریعتر مشوق های صادراتی را تصویب کند دیگر نیازی به خرید تضمینی شیرهم نیست .

عضو هئیت مدیره انجمن صنایع لبنی کشور هم دراین برنامه گفت: کارخانجات فرآوری محصولات لبنی نمی توانند بیش از نیاز خود از دامداران شیر بخرند.

غلامرضا سلیمانی با اشاره به اینکه مصرف داخلی و صادرات محصولات لبنی همزمان کاهش یافته است افزود: برخی کارخانجات ما بیش از 50 میلیارد تومان پنیر دارند و برخی کارخانجات هم به همین مقدار محصولات مختلف لبنی دارند که نه می توانند آنها را در داخل بفروشند و نه توانایی صادرات آنها را دارند .

وی با رد اینکه کارخانجات فرآورده های لبنی به عمد شیر تولیدی دامداران را نمی خرند تا قیمت آن را پائین بیاورند افزود: ما می خواهیم محصولاتمان را با قیمت پائین در اختیار مصرف کنندگان قرار دهیم .
عضو هئیت مدیره انجمن صنایع لبنی کشور افزود: گردش مالی سالانه صنایع لبنی در کشور 4 میلیارد و دویست میلیون دلار است که 600 میلیون دلار آن سهم صادرات است .
سلیمانی گفت : برای صادرات به برنامه بلند مدت و بهبود کیفیت شیر نیازمندیم.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 12:30

جنرال موتورز در پی رسوایی تقلب میتسوبیشی موتورز در اقتصاد سوخت صدها خودرو، فروش حدود 60 هزار شاسی بلند مدل 2016 در آمریکا ...

درسی که جنرال موتورز از رسوایی ژاپنیها گرفت

جنرال موتورز در پی رسوایی تقلب میتسوبیشی موتورز در اقتصاد سوخت صدها خودرو، فروش حدود 60 هزار شاسی بلند مدل 2016 در آمریکا را به دلیل اینکه میزان مصرف سوخت آنها بالاتر از سطح اعلام شده است، متوقف کرد.

سخنگوی بزرگترین خودروساز آمریکا اعلام کرد که جنرال موتورز به خطای غیرعمدی در زمینه مصرف سوخت بهینه برآورد شده در شاسیبلندهای جیام سی آکادیا، بوئیک انکلاو و شورولت تراورس پی برده است. اقتصاد سوخت برآورد شده برای این خودروها 1.2 مایل به ازای هر گالن بالاتر از میزان اعلام شده است.

سخنگوی سازمان حفظ محیط زیست آمریکا اعلام کرد: جنرال موتورز به این سازمان اعلام کرده که برچسب اقتصاد سوخت سه مدل شاسی بلند 2016 را اصلاح میکند و قرار است اطلاعات مربوط را به این سازمان ارائه دهد.

جنرال موتورز با اعلام اینکه اقتصاد سوخت اعلام شده برای خودروهایش نادرست بوده، اعلام کرده که مورد مذکور اکنون اصلاح شده است.

این جدیدترین مورد از موارد متعدد مربوط به اغراق خودروسازان در اقتصاد سوخت خودروهایشان در چند سال اخیر است. بعضی از خودروسازان ناچار شدند بابت برآورد نادرست اقتصاد سوخت خودروهایشان به مالکان آنها خسارت دهند. جنرال موتورز هم اعلام کرده با مالکان خودروهایی که چنین مشکلی دارند تماس خواهد گرفت.

براساس گزارش اتوموتیو نیوز، مهندسان جنرالموتورز زمانیکه سرگرم کار روی برچسب مدل 2017 بودند، خطای مذکور را کشف کردند.

میتسوبیشی موتورز به تازگی اقرار کرده آمار اقتصاد سوخت چهار مدل خودروی مینی که در ژاپن فروخته شدهاند و دو مدل آنها تحت برند نیسان بودهاند، دستکاری شده است.

بعضی از کارمندان میتسوبیشی آمار اقتصاد سوخت خودروها را دستکاری میکردند تا میزان مصرف بهینه سوخت این خودروها را کمتر از میزان واقعی نشان دهند.

خودروسازان کرهای هیوندای موتور و شرکت تابعهاش کیا موتورز هم در سال 2014 بابت اغراق در رتبه اقتصاد سوخت حدود 1.2 میلیون خودرو، به دولت آمریکا 350 میلیون دلار جریمه و همچنین 395 میلیون دلار برای حل شکایت مالکان خودرو پرداخت کردند.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 9:35

یک پایگاه خبری تحلیلی در گزارشی تاکید کرده که از منظر میزان درآمد سرانه به هزینههای نظامی در جهان، عربستان سعودی، رژیم صهیونیستی و ...

عربستان؛ پرچمدار هزینه نظامی در جهان

یک پایگاه خبری تحلیلی در گزارشی تاکید کرده که از منظر میزان درآمد سرانه به هزینههای نظامی در جهان، عربستان سعودی، رژیم صهیونیستی و آمریکا در صدر لیست قرار دارند.

در ادامه انتشار خبرها درباره صرف هزینههای هنگفت نظامی در جهان، یک پایگاه خبری تحلیلی غربی لیستی از کشورهایی که بیشترین میزان مخارج نظامی در جهان را میکنند، ارائه داد.

در حالی که خاورمیانه از یک سو درگیر سیاستهای مداخلهجویانه و نظامی آمریکا، رژیم صهیونیستی و عربستان سعودی است و از سوی دیگر از مشکل ناامنی و تروریسم رنج میبرد، یک پایگاه خبری تحلیلی غربی گزارشی از کشورهایی که بیشترین بودجه برای مخارج نظامی صرف میکنند، منتشر و به نام این سه اشاره کرد.

نکته جالب توجه در گزارشی که پایگاه خبری تحلیلی «اینترنشنال اسپکتیتر» (Inteational Spectator) منتشر کرده، آن است که بیشترین هزینه نظامی در جهان بر حسب میزان درآمد سرانه به ترتیب از آن عربستان سعودی، رژیم صهیونیستی و آمریکا است.

پس از این سه، انگلیس، روسیه، فرانسه و چین در ردههای بعدی لیست کشورهایی هستند که بر حسب میزان درآمد سرانه، هزینههای نظامی بیشتری در جهان صرف کردهاند.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 7:29

ایجاد 100 هزار شغل در مناطق روستایی و عشایری، توزیع بستههای جهیزیه برای کارمندان دولت و انتظار 610 تعاونی اعتبار ...

ایجاد 100 هزار شغل در مناطق روستایی و عشایری، توزیع بستههای جهیزیه برای کارمندان دولت و انتظار 610 تعاونی اعتبار برای اخذ مجوز مهمترین اخبار هفته جاری بود.

در هفتهای که گذشت وزیر تعاون، کار و رفاه اجتماعی از ایجاد سه میلیون و 500 هزار شغل در صنایع بزرگ خبر داد.

وی گفت: در حال حاضر 85 درصد اشتغال کشور در بنگاههای خرد و کوچک و متوسط است و توصیه کرد که اگر بنگاههای خرد و کوچک به شکل زنجیرهای به هم متصل شوند در موفقیت آنها و حل معضل اشتغال تاثیرگذار است.

ربیعی همچنین با اشاره به فراهم کردن زمینه تشکیل تعاونیهای اعتبار و اهمیت بازار پول و سرمایه،بر ضرورت امکان استفاده بانک از نرمافزار کنترل مالی تاکید کرد.

وی از وجود 610 تعاونی اعتبار در مرحله اخذ مجوز خبر داد و گفت: باید به سمت حسابرسی یکپارچه و یکسان برویم و با بانک مرکزی برای طراحی نرمافزاری که قدرت کنترل بانک و نظارت آن را افزایش بدهد به تفاهم برسیم.

تامین و توزیع جهیزیه برای تمام کارمندان دولت خبر دیگری بود که از سوی رییس اتاق تعاون ایران اعلام شد.

به گفته بهمن عبداللهی این طرح زوجهای جوان و تمام کارمندان و حقوق بگیران دولت اعم از فرهنگیان و نیروهای مسلح را شامل میشود و کالاهای قابل عرضه در طرح تماما ایرانی و تولید داخل خواهد بود.

وی نرخ کارمزد بستههای جهیزیه را 12 درصد در سال ذکر کرد و گفت: این بستهها با قیمت مناسب توسط تعاونیها به مزدوجین جوان و حقوق بگیران دولتی عرضه میشود.

از دیگر خبرهای این هفته، راه اندازی بازار مجازی تعاون بود.

آنطور که سید حمید کلانتری، معاون امور تعاون وزیر کار گفته با راه اندازی این بازار، امکان عرضه تولیدات تعاونی ها فراهم می شود.

به گفته وی بازار مجازی در حوزه تولید کالا و خدمات در کل کشور به ارائه خدمات میپردازد و در تمام بخشهای اقتصادی و گرایشهای تعاونی فعالیت میکند.

وی همچنین از ایجاد 1.7 میلیون فرصت شغلی در بخش تعاون خبر داد و هزینه ایجاد شغل در تعاونیها را 50 تا 60 میلیون تومان ذکر کرد.

معاون امور تعاون وزارت تعاون به میزان صادرات بخش تعاون در سال گذشته اشاره کرد و آن را یک میلیارد و 750 میلیون دلار ذکر کرد.

در هفتهای که گذشت معاون توسعه روستایی و مناطق محروم کشور از ایجاد 100 هزار شغل در مناطق روستایی و عشایر تا پایان سال 1395 خبر داد.

رضوی گفت: با توجه به اینکه روستاها در کشور خاستگاه و پایگاه اقتصاد مقاومتی محسوب میشوند در نظر داریم تا پروژه ارتقای تولید و توسعه اشتغال پایدار روستایی را در این مناطق به اجرا در آوریم.

وی ابراز امیدورای کرد: این طرح به زودی به تمامی دستگاهها ابلاغ و با تحقق آن گام موثری در جهت اجرای اقتصاد مقاومتی برداشته شود.

انتقاد یک نماینده مجلس از وضعیت بیکاری کشور نیز این هفته خبرساز شد.

احمد علی مقیمی، نماینده بهشهر با انتقاد از تعطیل شدن 15 هزار واحد تولیدی در کشور و رکود حاکم بر بنگاههای اقتصادی گفت: مسئولان به موضوع هدایت نقدینگی به سمت تولید و مبارزه با فساد و رانتخواری با هدف رونق تولید تاکید دارند ولی متاسفانه وضعیت در شرایط کنونی به گونهای است که نه تنها نقدینگی به سمت تولید نمی رود بلکه کارخانههای بسیاری تعطیل شده و رکود پدر تولید کنندگان را درآورده است.

وی با اشاره وعدههای دوران انتخابات ریاست جمهوری از جمله حل معضل اشتغال فارغ التحصیلان گفت:در تحقق اقتصاد مقاومتی در زبان موفق بودیم اما در عمل و اجرا موفقیتی به دست نیامده است.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 2:41

امروز در بازارهای جهانی با پیشبینی افزایش نرخ بهره از سوی فدرال رزرو آمریکا قیمت طلای زرد و سیاه هر ...

امروز در بازارهای جهانی با پیشبینی افزایش نرخ بهره از سوی فدرال رزرو آمریکا قیمت طلای زرد و سیاه هر دو کاهش داشت، نفت بشکهای 47.82 دلار و هر اونس طلا 1253 دلار معامله شد.

امروز در بازارهای جهانی قیمت نفت برنت 1.11 دلار کاهش یافت و هر بشکه از این طلای سیاه به قیمت 47 دلار و 82 سنت معامله شد این در حالی است که نفت برنت در روزهای گذشته از 49 دلار عبورکرده و به 50 دلار نزدیک شده بود.

امروز در بازارهای جهانی قیمت نفت آمریکا هم کاهش 90 سنتی را هم تجربه کرد و بشکهای 47 دلار و 29 سنت به فروش رفت.همچنین قیمت گاز طبیعی، گازوئیل، بنزین، نفت کوره و نفت سفید هم همه کاهشی بودند.

خبرگزاری رویترز درباره دلیل کاهش قیمت نفت نوشت: روز گذشته آماری از اقتصاد آمریکا منتشر شد که نشان میداد میزان اشتغال و تورم تا حدودی بهبود یافته و علائمی برای افزایش نرخ بهره وجود دارد.

این گزارش سبب شد تا سرمایهگذاران بر سر اینکه فدرال رزرو نرخ بهره را برای دومین بار در این کشور افزایش خواهد داد، شرطبندی کنند.

پیش از این فدرال رزرو آمریکا بعد از یک دهه در ماه دسامبر نرخ بهره را که در محدوده صفر بود به 0.25 تا 0.5 درصد افزایش داد و قرار شد تا در مدت یکسال در سه نوبت، نرخ بهره را به 2 درصد برساند.

سرمایهگذاران میگویند؛ با این گزارش وضعیت اقتصادی آمریکا، دومین افزایش نرخ بهره فدرال رزرو به زودی محقق میشود.

جک آبلین رئیس اداره سرمایهگذاران در بانک خصوصی BMO شیکاگو گفت: مطمئناً فدرال رزرو ماشه افزایش نرخ بهره را در ماه ژوئن خواهد کشید. این پیشبینیها سبب شد تا ارزش دلار هم نسبت به سبد سایر ارزها افزایش یابد.


کاهش قیمت طلا در بازارهای جهانی

همچنین امروز قیمت طلا در بازارهای جهانی کاهش 5 دلاری را تجربه کرد، هر انس از این فلز گرانبها به قیمت 1253 دلار به فروش رفت. قیمت امروز این فلز گرانبها در کمترین زمان به 1251 دلار و 20 سنت و در بیشترین زمان به 1258 دلار و 70 سنت رسید.

قیمت امروز طلا نسبت به یک ماه گذشته 2.7 دلار و نسبت به یک سال گذشته 43.20 سنت با افزایش همراه شد.

سرمایهگذاران فلز زرد با پیشبینی اینکه فدرال رزرو نرخ بهره را به زودی افزایش خواهد داد، سرمایهگذاری امنی را نسبت به طلا پیدا کردهاند. بنابراین، تقاضا برای طلا کاهش یافته و قیمت نیز با افت 5 دلاری مواجه شد.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 2:41

بعد از ماجرای توقیف دو میلیارد دلار از دارایی بانک مرکزی که در قالب خرید اوراق قرضه توسط دولت آمریکا بلوکه شد، دنبال مقصر ماجرا گشتن ...

بعد از ماجرای توقیف دو میلیارد دلار از دارایی بانک مرکزی که در قالب خرید اوراق قرضه توسط دولت آمریکا بلوکه شد، دنبال مقصر ماجرا گشتن و اینکه دقیقا در چه دورهای اتفاق افتاده بیش از هر جریانی و جنبه ای دیگر از آن این روزها نمود دارد. جایی که جدای از دولتها، تاکنون حدود شش رئیس کل بانک مرکزی از زمان آغاز خرید و فروش اوراق در حوزه بینالملل تا توقیف این دارایی حضور داشتهاند؛ از نوربخش تا بهمنی.

ماجرا از صدور حکم دیوان عالی آمریکا در ابتدای اردیبهشت ماه امسال، مبنی بر پرداخت دو میلیارد دلار از داراییهای مسدود شده ایران برای پرداخت غرامت به خانوادههای آمریکایی کشته شده در حملات سال 1983، آغاز شد.

وزارت خارجه آمریکا به دنبال اصلاح قانون مصونیت دولتهای خارجی مصوب کرد تا اشخاص آمریکایی آسیب دیده از حملات تروریستی در هر جای دنیا و یا بازماندگان آنها میتوانند در محاکم آمریکا علیه دولت هایی که حامی عملیات تروریستی هستند شکایت کنند. اما دولت ایران که معتقد بود بر اساس اصل برابری حاکمیتها و مصونیت دولتها در حقوق بین الملل، محاکم داخلی یک دولت نباید مجاز به رسیدگی به دعاوی مطروحه علیه دولتهای خارجی باشند، سیاست خود در قبال اینگونه دعاوی را به رسمیت نشناختن این رویه و عدم شرکت در محاکم قرار داد.

با این حال یکی از این دعاوی تحت عنوان پرونده پترسون، مربوط به انفجاری بود که در سال 1983 در لبنان اتفاق افتاد و طی آن مقر تفنگداران دریایی آمریکا در لبنان مورد حمله قرار گرفت و حدود 240 نفر از تفنگداران آمریکایی در آن کشته شدند. بازماندگان این اشخاص، در سال 2003 موفق به دریافت رأیی از دادگاهی در آمریکا شدند که ایران به پرداخت حدود دو میلیارد دلار آمریکا به خواهانها محکوم شد.

اما ماجرای اصلی اینجاست که اشخاصی که در پرونده ها، موفق به تحصیل رأی علیه دولت ایران شده بودند، در مرحله بعد به دنبال پیدا کردن دارایی هایی از نهادهای ایرانی بودند تا بتوانند غرامت خود را دریافت کنند که البته با توجه روابط مالی و اقتصادی ایران و آمریکا عملا از سال 1979 قطع شده بود و ایران دارایی خاصی در قلمروی آمریکا نداشت که از محل آن بتوان آرا را اجرا کرد، بنابراین جهت گیری به سمت توقیف دارایی های خارجی ایران رفت.

در این بین یکی از داراییهای هدف، اوراق بهادار دلاری بود که بانک مرکزی ایران در سالهای گذشته خریداری کرده بود. این در حالی است که ایالات متحده آمریکا نیز بدون توجه به موازین بین المللی و در اقدامی بی سابقه با صدور آرای غیابی، اقدام به توقیف اوراق بهادار بانک مرکزی کرد. این توقیف در حالی انجام می شود که در سال 1387 مجددا قانون ممنوعیت مبادلات دلاری با ایران برقرار شد و بانکهای آمریکایی از نقل و انتقال وجوه دلاری و تبادلات دلاری با ایران منع شدند و کارشناسان نسبت به این موضوع هشدار داده بودند.

به هر حال با رای اخیر دیوان عالی آمریکا و توقیف این دو میلیارد دلار، مدتی است که فضای سیاسی و اقتصادی کشور تحت تاثیر واکنش های متفاوتی قرار دارد. دولت که معتقد است سهل انگاری دولت گذشته موجبات این تضییع حقوق ایران را فراهم آورده و از سویی دیگر دولت گذشته نیز در واکنشهایی این موضوع را چندان نپذیرفته و حتی دولت های قبل را نیز عامل این ماجرا می داند.

در حالی بر اساس اعلام مدیران سابق بانک مرکزی، خرید و فروش اوراق قرضه در حوزه بین الملل از سوی ایران از سال 1375 آغاز شده که بررسی دورههای بانک مرکزی در این بازه زمانی حدود 12 ساله تا سال 1387 حاکی از رفت و آمد حدود شش رئیس کل است.

گر چه تاکنون زمان دقیقی از انعقاد قراردادی که به خرید این اوراق مرتبط است اعلام نشده و عوامل اصلی آن مشخص نیستند، ولی از سال 1375 که آغاز معاملات اوراق قرضه توسط بانک مرکزی ایران است، حدود دوسال مربوط به دولت ششم و زمان ریاست جمهوری هاشمی رفسنجانی و ریاست محسن نوربخش در بانک مرکزی است که در ادامه و در دولت هفتم و هشتم نیز ریاست نوربخش تا سال 1382 در بانک مرکزی ادامه دارد تا اینکه با فوت وی، برای مدتی کوتاه محمد جواد وهاجی جایگزین او می شود.

اما در سال 1382، ابراهیم شیبانی در اواخر دولت هشتم به ریاست بانک مرکزی منصوب می شود. وی حدود چهار سال در بانک مرکزی ماند اما به دلیل اختلاف نظرهایی که با دولت وجود داشت ترجیح به ترک بانک مرکزی داد و بعد از سه بار استعفا، در نهایت با موافقت محمود احمدی نژاد از این بانک رفت.

دو رئیس کل دیگر نیز بعد از شیبانی به بانک مرکزی رفتند. افرادی که در فاصله سالهای 1386 تا 1392 حضور داشته و دوره بین 1386 یعنی زمان آغاز تحریمها و توقیف داراییهای ایران حضور داشته اند.طهماسب مظاهری که در اواخر تابستان 1386 به مدتی کمتر از یکسال به ریاست بانک مرکزی رسید و با رفتن وی محمود بهمنی جایگزین شد. هر دو رئیس کلی که البته در اظهارات اخیر خود مسئولیت این موضوع را نپذیرفته و اعلام کردهاند که خرید اوراق در گذشته اتفاق افتاده است.

به هر صورت قرار است بر اساس اعلام رئیس جمهور با تشکیل کمیته بررسی فرایند توقیف این دو میلیارد دلار، به زودی گزارش مبسوطی از این جریان منتشر شود که میتواند حاوی اطلاعات تازهای از پشت پرده ماجرای خرید اوراق در شرایط خاص باشد.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: جمعه 31 ارديبهشت 1395 ساعت: 2:41

اگر شما هم جزء آن دسته از کاربران هستید که به تهیه عکس های سلفی از خود و ارسال آنها به شبکه های اجتماعی علاقه خاصی دارید، میتوانید با ...

گوشی جدید سونی با دوربین 16 مگاپیکسلی برای عکس سلفی

اگر شما هم جزء آن دسته از کاربران هستید که به تهیه عکس های سلفی از خود و ارسال آنها به شبکه های اجتماعی علاقه خاصی دارید، میتوانید با خرید گوشی جدید سونی این نیازتان را برطرف کنید.

معمولا دوربینهای جلوی گوشی ها که برای تهیه عکس های سلفی به کار می روند، کیفیت نازلتری در مقایسه با دوربین های اصلی و پشتی هر گوشی دارند، اما دوربین گوشی Xperia XA Ultra در این زمینه متفاوت است.

Xperia XA Ultra دارای دوربین جلویی با دقت 16 مگاپیکسل است و البته دقت دوربین اصلی و پشتی آن نیز به 21.5 مگاپیکسل می رسد. برای مقایسه بد نیست بدانیم که دقت دوربین های Galaxy S7 سامسونگ و iPhone 6s اپل در جلو و پشت به ترتیب 12 و 5 مگاپیکسل است. لذا دقت دوربین جلویی Xperia XA Ultra بیش از سه برابر بهتر از دو گوشی پیشرفته فوق الذکر است.

هر دو دوربین گوشی Xperia XA Ultra از قابلیت تثبیت تصویر برخوردارند که به معنای نمایش درخشان تصاویر در نور کم است. این امر به خصوص در زمان تهیه تصاویر سلفی در محیط های کم نور اهمیت می یابد.

از جمله دیگر ویژگی های این گوشی میتوان به نمایشگر 6 اینچی اشاره کرد. البته هنوز قیمت و دیگر ویژگیهای گوشی مذکور اعلام نشده است.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: پنجشنبه 30 ارديبهشت 1395 ساعت: 23:02

یک کارشناس بازار خودرو از فسادزا بودن طرح انجمن واردکنندگان خودرو برای شناور کردن تعرفه ها خبر داد.

شناور کردن تعرفه واردات خودرو فسادزاست

فربد زاوه گفت: در کشورهای شبیه ایران تعرفه شناور وجود ندارد و دولت ها یا نرخ ثابتی برای تعرفه در نظر می گیرند یا اینکه رقم ثابتی به مانند مناطق آزاد به ازای ورود هر دستگاه خودرو دریافت میکنند.

او افزود: دستهبندی واردات خودرو بر مبنای مصرف سوخت، اقدامی منطقیتر به نظر میرسد و تغییر این رویه و شناور کردن آن سبب خواهد شد تا فساد در واردات خودرو شکل گرفته و افرادی وارد عرصه واردات خودرو شوند که خودروها را بدون خدمات پس از فروش و گارانتی به دست مشتریان برسانند.

زاوه گفت: شناور کردن تعرفه سبب خواهد شد تا واردات خودروهای گران، ارزان تمام شود و خودروهای ارزان، گرانتر از رقم فعلی به دست مشتریان برسد.

زاوه با اشاره به مدل اقتصادی گمرک برای واردات خودرو افزود: در حال حاضر سیستم واردات خودرو به روش تعرفه ثابت برای ورود خودرو به کل کشور و نظام دریافت مبلغ ثابت برای ورود خودرو به مناطق آزاد عادت کرده که به هم زدن آن نه تنها مشکلی را از پیش پای واردات خودرو بر نمی دارد بلکه ممکن است مشکلات دیگری را اضافه کند.

او گفت: برای رفع ممنوعیت واردات خودروهای بالای 2500 سیسی بهتر است فکر دیگری شود و وزارت صنعت، معدن و تجارت نسخه جداگانهای به منظور واردات این نوع خودروها بنویسد چرا که تجربه نشان داده هیچ گاه اقتصاد کشور با محدودیت و ممنوعیت توسعه نمییابد.

زاوه افزود: اینکه انجمن واردکنندگان خودرو طرح داده تا ورود خودروها بر اساس ارزش دلاری در نظر گرفته شود و به ازای تعرفه، مصرف کنندگان مالیات بر مصرف بپردازند، طرح قابل اجرایی نیست چون در کمتر نقطهای از دنیا اعمال شده و به ساختار اقتصاد ایران نمی خورد.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: پنجشنبه 30 ارديبهشت 1395 ساعت: 21:54

دکتر مسلم خانی متخصص کارآفرینی گفت : توسعه بازار کار در ایران با توجه به نرخ بالای بیکاری ایجاب می کند که بانک های تخصصی و ویژه ...

دکتر مسلم خانی متخصص کارآفرینی گفت : توسعه بازار کار در ایران با توجه به نرخ بالای بیکاری ایجاب می کند که بانک های تخصصی و ویژه کارآفرینی برای ساماندهی ارائه تسهیلات در مسیر تبدیل ایده ها و خلاقیت ها به کسب و کار موفق و همچنین خطرپذیری این فرآیند ایجاد شود.

وی در مصاحبه با رادیو اقتصاد افزود : ایده پردازی و توسعه خلاقیت و نوآوری اصلی ترین رمز پیشرفت در بازار کار کشور است و باید زمینه ها و بسترهای لازم برای تجاری سازی و تبدیل ایده ها به کسب و کار نوین گسترش پیدا کند.

وی افزود: هر ایده ای که در ذهن انسان طرح می شود می تواند ظرفیت اجرایی پیدا کند البته این طور هم نیست که همه ایده ها به طرح های اجرایی برسد بلکه برخی بررسی ها نشان می دهد که گاهی از هزار و 400 ایده حدود 6 ایده به مرحله کارآفرینی و تجارت و کسب و کار می رسد.

مسلم خانی گفت: برای اینکه بتوانیم ایده های خود را به عنوان حق معنوی خود حفظ کنیم باید ابتدا آن را در دفترچه های شخصی ثبت کنیم و همچنین باید قدرت تیم یابی ، تشکیل گروه و استفاده از ایده های فراشخصی را در خود تقویت کنیم.

وی افزود: دیگران هم قدرت ایده پردازی دارند و می توانیم از ایده های آنها استفاده کنیم.

خانی گفت: ایده های جدید الزاماً ایده های متمایزی نیستند بلکه 67 درصد آنها نتیجه اصلاح ایده های موجود است و اگر بانک ایده ها تشکیل شود خیلی مطلوب خواهد بود.

وی افزود: همچنین به بورس ایده در کشور نیاز داریم تا کسانی که قدرت ایده پردازی بالایی دارند بتوانند آن را در بورس عرضه کنند و کسانی همه که سرمایه دارند و می توانند آن را از طریق این ایده ها به سودآوری برسانند بتوانند استفاده کنند.

خانی گفت: در نظام توسعه کارآفرینی و افزایش مهارت راه اندازی کسب و کار یک درصد هوش کارآفرینی نقش دارد و 99 درصد را باید نتیجه اراده و عمل و پشتکار بدانیم و نباید کسانی که بیکار هستند و میلی هم به کار ندارند انتظار داشته باشند که به ثروت برسند.

کارشناس ارشد کارآفرینی افزود: یکی از بیماری هایی که در میان افراد بیکار وجود دارد بیماری علافی برخی افراد است که می خواهند از سرمایه های دیگران استفاده کنند و حاضر نیستند دست به هیچ کاری برنند.

بنا بر این گزارش موفق بودن اغلب به این معنی است که از کسانی که به اهداف خود رسیدهاند بیاموزیم. برای هر کارآفرین، داشتن الگو و راهنما یک شانس و موفقیت عالی محسوب میشود اما همه به یک منتور دسترسی ندارند. اگر شما هنوز راهنمای کسبوکار شخصی خود را پیدا نکردهاید در این مقاله 20 نکته کاربردی از کارآفرینان جوان و الهامبخش برای شما ارائه شده است که به شما برای شروع کمک میکند.

موفق بودن اغلب به این معنی است که از کسانی که به اهداف خود رسیدهاند بیاموزیم. برای هر کارآفرین ، داشتن الگو و راهنما یک شانس و موفقیت عالی محسوب میشود اما همه به یک منتور دسترسی ندارند.


اگر شما هنوز راهنمای کسبوکار شخصی خود را پیدا نکردهاید:

1) خود را به چالش بکشید. ریچارد برانسون میگوید بزرگترین انگیزه او این است که خود را به چالش بکشد. او زندگی را مانند یک دوره تحصیل دانشگاهی بلندمدت تصور میکند که در آن هر روز چیزهای جدید بیاموزد. شما نیز میتوانید!

2) کاری را انجام دهید که به آن اهمیت میدهید. در این مساله هیچ شکی نیست که شروع یک کسبوکار زمان زیادی نیاز دارد. استیو جابز عنوان کرده است که تنها راه برای داشتن رضایت از زندگی شخصی و فردی این است که به کاری بپردازید که یقینا به آن
ایمان دارید.

3) ریسک پذیر باشید.ما هرگز نمیتوانیم شاهد نتیجه و خروجی تلاشهایمان باشیم، بدون آنکه شروع به کاری کرده باشیم. جف بزوس، موسس آمازون بیان کرده است بهتر است این نکته را بدانیم که نباید از شکست احساس پشیمانی کرد ولی واقعا باید از عدم تلاش احساس پشیمانی و شرمساری کنید.

4) به خود ایمان داشته باشید. جمله معروف هنری فورد این است؛ «چه شما فکر کنید که میتوانید کاری را انجام دهید یا نمیتوانید آن را انجام دهید، دقیقا درست فکر کردهاید». وقتی ایمان دارید میتوانید موفق شوید دقیقا راههایی را برای رسیدن به موفقیت و کنار زدن موانع پیدا خواهید کرد و اگر فکر کنید که نمیتوانید پس شما صرفا بهانههایی پیدا خواهید کرد.

5) چشمانداز داشته باشید. موسس و مدیرعامل شرکت Tumblr بیان کرده است کارآفرین کسی است که یک چشمانداز و آرزوی رسیدن به آن را دارد. درتمام مواقع یک چشمانداز واضح و مشخص داشته باشید.

6) افراد خوب پیدا کنید. رید هافمن، بنیانگذار لینکدین اشاره کرده است که سریعترین راه برای اینکه خودتان را تغییر دهید این است که به کسانی که پیشتر در راهی بودهاند که شما میخواهید باشید، متکی شوید.

7) با ترسها روبهرو شوید. غلبه کردن به ترس آسان نیست، اما باید انجام شود. آریانا هافینگتون کارآفرینی صاحبنام و نویسنده معروف آمریکایی-یونانی و یکی از بنیانگذاران و سردبیر فعلی هافینگتون پست، در این باره میگوید: بیباکی مانند یک ماهیچه است و هرچه بیشتر کار کند قویتر خواهد بود.

8) اقدام کنید. جهان پر از ایدههای بزرگ است، اما موفقیت تنها با عملی کردن این ایدهها به وجود میآید. والت دیسنی گفت که سادهترین راه برای شروع، ترک حرف و آغاز عمل است و به درستی که این برای موفقیت شما لازم است.

9) زمان. هیچکس بلافاصله به موفقیت نمیرسد و همه در آغاز، یک تازهکار هستند. همانطور که استیو جابز عاقلانه اشاره کرده است: «اگر شما با دقت به همه چیز نگاه کنید، پی میبرید بسیاری از موفقیتهای یکشبه زمان زیادی طول کشیده است.» از اینکه از زمان در شرکت خود سرمایهگذاری کنید، نترسید.

10) انرژی خود را مدیریت کنید نه زمان را. انرژی شما نحوه استفاده شما از زمان را محدود میکند، پس هوشمندانه آن را مدیریت کنید.
11) یک تیم بزرگ بسازید. هیچکس در یک کسبوکار به تنهایی موفق نمیشود و حتی کسانی که تنهایی تلاش کردهاند به یک تیم بزرگ خواهند باخت. تیم بزرگ خود را تشکیل دهید تا موفقیت خود را تقویت کنید.

12) اشخاص مناسب استخدام کنید. هنگامی که تیم خود را ساختید، شخصیتها و ارزشهای خود را استخدام کنید. شما همیشه میتوانید مهارتهایی را به اشخاص آموزش دهید اما شما نمیتوانید ارزشهای کسی را متناسب با شرکت خود تغییر دهید و این واقعیت است.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: پنجشنبه 30 ارديبهشت 1395 ساعت: 21:54

آیین نامه اجرایی قانون حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو ابلاغ شد + جدول ...

معاون اول رئیس جمهوری آیین نامه اجرایی قانون حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو را که به تصویب هیئت وزیران رسیده، برای اجرا ابلاغ کرد.

متن آیین نامه اجرایی قانون حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو به شرح زیر است:

آیین نامه اجرایی قانون حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو

ماده1- ضوابط مندرج دراین آیین نامه شامل تمام عرضه کنندگان، واسطه های فروش، واسطه های خدمات پس از فروش و نمایندگیهای مجاز انواع وسایل نقلیه موتوری اعم ازسواری، مینی بوس، میدل باس، اتوبوس، ون، وانت، کامیونت، کامیون، کشنده، تریلر و انواع موتورسیکلت ساخت داخل کشور یا خارج می باشد.

ماده 2- دراین آیین نامه اصطلاحات زیر در معانی مشروح مربوط به کار میروند:

الف – قانون: قانون حمایت از حقوق مصرف کنندگان خودرو – مصوب 1386 –
ب – وزارت: وزارت صنعت، معدن و تجارت.
پ- عرضه کننده: هر شخص حقیقی یا حقوقی که به طور مستقیم یا از طریق واسطه فروش، مبادرت به فروش خودروهای نو ساخت داخل کشور یا وارداتی خود می نماید.
ت- خدمات پس از فروش: کلیه خدمات پس از فروش یک محصول از قبیل ضمانت و تعهد شامل پشتیبانی خدمات، تعمیرات و تأمین قطعات استاندارد که موجب تضمین کارکرد مطلوب محصول می باشد.
ث- واسطه خدمات فروش و پس از فروش: اشخاص حقیقی یا حقوقی که با موافقت عرضهکننده، صرفاً یا توأماً عهده دار خدمات فروش و پس از فروش خودرو از طریق نمایندگیهای مجاز می باشند. واسطه مذکور میتواند به عنوان بخشی از مجموعه عرضه کننده یا به عنوان شرکتی مستقل تحت نظارت عرضه کننده فعالیت نموده و خدمات خود را ارائه نماید.
ج - نمایندگی مجاز: هر شخص حقیقی یا حقوقی که با موافقت عرضه کننده عهده دار فروش و خدمات پس از فروش خودرو در طول مدت ضمانت است.
چ- شیوه ارایه خدمات پس از فروش خودرو: براساس استاندارد ملی شماره (19117) درخصوص تعیین شیوه مربوط به امور خدمات پس از فروش خودرو، شاخصها و نحوه ارزیابی عرضه کننده، واسطه خدمات پس از فروش و نمایندگی های مجاز آن و همچنین رده بندی و پایش عملکرد آنها می باشد.
ح – دستورالعمل شرایط، ضوابط و ارزیابی خدمات فروش خودرو: دستورالعملی که به منظور تعیین شیوه مربوط به امور خدمات فروش خودرو، شاخصها و نحوه ارزیابی عرضه کننده، واسطه خدمات فروش و نمایندگیهای آن و همچنین رده بندی و پایش عملکرد آنها توسط وزارت تهیه و ابلاغ میشود.
خ- خدمات دوره تضمین: مجموعه خدمات تعمیرات، تأمین و تعویض قطعات یا تعویض خودرو که در یک دوره زمانی یا طی مسافت مشخص مطابق مواد (12) و (13) این آییننامه و انجام آن به صورت رایگان به عهده عرضه کننده می باشد.
د - خدمات دوره تعهد: مجموعه خدمات تعمیرات، تأمین و تعویض قطعات و پشتیبانی خدمات که در یک دوره زمانی مشخص مطابق ماده (15) این آییننامه و در قبال دریافت اجرت "برابر با نرخ مصوب موضوع بند (ط) ماده (2) این آییننامه" از سوی عرضه کننده برای مصرف کننده انجام میشود.
ذ - خدمات سیار: خدمات امداد و تعمیراتی که در محل استقرار خودرو در بیرون از نمایندگی مجاز به مصرف کننده ارائه می شود.
ر- خدمات فنی استاندارد: خدماتی که مطابق با استاندارد کارخانه ای، ملی، بین المللی یا سایر استانداردها و دستورالعملهای تخصصی رسمی باشد.
ز - ضمانت نامه: سندی است به زبان فارسی و در برگیرنده مسئولیت دوره ضمانت و تعهد خدمات عرضه کننده و استفاده مطلوب از خودرو که توسط عرضه کننده به همراه خودرو، تحویل مصرف کننده می شود.
ژ - استفاده مطلوب از خودرو: استفاده از هر خودرو مطابق مشخصات اعلام شده از سوی عرضه کننده به ویژه در مورد تعداد سرنشین و مقدار بار.
س- کتابچه راهنمای مصرف کننده: کتابچه ای است حداقل به زبان فارسی، که باید در زمان تحویل خودرو از طرف عرضه کننده به مصرف کننده تسلیم شود. این کتابچه باید حاوی مواردی از قبیل نحوه استفاده مطلوب از خودرو، عناوین متعلقات الزامی همراه خودرو از قبیل رادیو پخش، چرخ زاپاس، جک، آچار چرخ، کف پوش متحرک، مثلث خطر و تجهیزات اضافی خودرو، میزان مصرف سوخت (به تفکیک سیکل شهری، برون شهری و ترکیبی) و همچنین عناوین بازدیدهای دوره ای، نام و نشانی نمایندگیهای مجاز شبکه فروش و خدمات پس از فروش، متن قانون، آییننامه و دستورالعملهای اجرایی آن باشد.
ش - تأمین خودروی جایگزین مشابه: واگذاری خودروی مشابه و درصورت عدم امکان، پرداخت خسارت توقف خودرو در دوره تضمین است.
ص - قیمت کارشناسی: قیمتی که بر اساس نظر کارشناس رسمی دادگستری در رشته مرتبط تعیین میشود.
ض- شرکت بازرسی: شخصیت حقوقی دارای صلاحیت از طرف سازمان ملی استاندارد ایران که توسط وزارت برای انجام ارزیابی عملکرد عرضه کننده، واسطه فروش، واسطه خدمات پس از فروش، نمایندگی های مجاز و ارائه گزارش های ادواری یا موردی به وزارت و عرضه کننده انتخاب میشود.
ط - نرخ خدمات و قطعات: نظر به صنفی بودن فعالیت نمایندگی های مجاز، واسطه خدمات پس از فروش و خدمات سیار، اجرت یا دستمزد خدمات و همچنین نرخ قطعات و مواد مصرفی مطابق ماده (51) اصلاحی قانون نظام صنفی کشور – مصوب 1392 - با محوریت کمیسیون نظارت تعیین و در ازای ارائه خدمات و ابلاغ صورتحساب رسمی به مصرف کننده، از وی دریافت میشود.
ظ- خودروی نو: خودرویی که به هنگام تحویل به مصرف کننده بیش از (99) کیلومتر طی مسافت نکرده باشد.
ع- عیب: زیاده، نقیصه و یا تغییر حالتی که موجب کاهش ارزش اقتصادی کالا، خدمت یا عدم امکان استفاده متعارف از آن میشود.
غ - قطعه ایمنی خودرو: قطعاتی که عیب آنها موجب احتمال صدمه جسم، جان و مال اشخاص گردد.
تبصره - فهرست این قطعات توسط وزارت با همکاری سازمان ملی استاندارد ایران و پلیس راهنمایی و رانندگی نیروی انتظامی جمهوری اسلامی ایران تهیه و اعلام میشود.

ف – عیب ایمنی : عیوبی که احتمال ایجاد صدمه به جسم، جان و مال اشخاص گردد.

تبصره - وزارت موظف است با همکاری سازمان ملی استاندارد ایران و پلیس راهنمایی و رانندگی جمهوری اسلامی ایران، فهرست عیوب ایمنی خودرو و همچنین قطعات مشمول استاندارد اجباری خودرو را تهیه و ابلاغ نماید.

ق – قطعه و ماده مصرفی: قطعات و موادی مانند روغنها (نظیر روغن موتور و گیربکس)، مایعات (نظیر مایع ضدیخ و مایع شیشه شوی)، فیلترها (نظیر فیلتر بنزین، هوا و روغن) و سایر قطعات و موادی که فهرست کامل آن توسط وزارت تهیه و ابلاغ خواهد شد.

ک – استانداردها و مقررات ابلاغی: کلیه معیارها و مشخصات ناظر بر تولید، ایمنی، کیفیت، آلایندگی زیست محیطی، فروش و خدمات پس از فروش خودرو که از سوی وزارت، سازمان ملی استاندارد ایران، سازمان حفاظت محیط زیست و وزارت نفت ابلاغ و رعایت آنها از سوی عرضهکننده الزامی است.

تبصره - استانداردهای فنی شرکتهای عرضه کننده در صورت عدم مغایرت با موارد فوق، جزو استانداردهای ابلاغی محسوب خواهد شد.
ماده 3- عرضه کننده موظف است در سامانه اطلاع رسانی خود، نسبت به فروش اینترنتی محصولات با قید مشخصات خودرو و شرایط فروش از قبیل نشان تجاری، نوع، تیپ، رنگ، تجهیزات درخواستی، قیمت خودرو، سود مشارکت، زمان تحویل و سایر موارد مرتبط اقدام نماید.
تبصره- عرضه کننده موظف است حداقل دو روزکاری قبل از اجرای فرآیند فروش شرایط موصوف را اطلاع رسانی عمومی نماید.
ماده4- عرضهکننده موظف است قیمت نهایی محصولات خود به همراه قید نوع، تیپ، رنگ و متعلقات، ضوابط و روشهای مختلف فروش و فرآیند خرید را به صورت شفاف و روشن مطابق جدول زیر تهیه و در پایگاه اطلاع رسانی و نمایندگیهای مجاز فروش خود، در دسترس متقاضیان خرید قرار دهد:

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: پنجشنبه 30 ارديبهشت 1395 ساعت: 20:53

بانک کشاورزی پرداخت سود 20 درصدی در قابل اوراق سپرده را به مشتریان خود پیشنهاد می دهد.

بانک کشاورزی پرداخت سود 20 درصدی در قابل اوراق سپرده را به مشتریان خود پیشنهاد می دهد.

به گزارش ایران جیب به نقل از اخبار بانک، در حالی که مسئولان دولتی و همچنین بانک مرکزی همواره از کاهش نرخ سود سپرده ها در بانک ها و موسسات اعتباری صحبت می کنند اما به نظر می رسد برخی بانک ها تمایلی به این کار ندارند. بانک کشاورزی یکی از بانک ها دولتی است که به نظر می رسد تمایل به جذب سپرده ها با نرخ 20 درصد است.

آخرین بخشنامه بانک مرکزی برای نرخ های سود سپرده ها در اواخر اسفند ماه سال گذشته به بانک ها ابلاغ شد و بانک ها و موسسات مالی و اعتباری حق پرداخت نرخ سود بیش از 18 درصد را ندارند. در همان روزهای نخست برخی بانک ها همچنان نرخ های 20 درصد را پرداخت می کردند که بهانه آنها برای این کار اخذ مجوز پیشین از بانک مرکزی ذکر شده بود.

اما با وجود گذشت بیش از 85 روز از مصوبه کاهش نرخ سود سپرده ها به نظر می رسد مجوزات بانک مرکزی برای پرداخت سود ۲۰ درصد نیز تمام شده باشد.

اما بانک کشاورزی در یکی از شعب استان مازندران خود بنری نصب کرده که در آن پیشنهاد پرداخت سود 20 درصدی کرده است.


e4x6n94zmq4tuf8p2jyt.jpg


در این بنر به مشتریان پیشنهاد می شود اوراق سپرده عام بانک کشاورزی با نرخ 20 درصد را خریداری کنند.

بانک مرکزی در این خصوص واکنشی نشان نداده و تجربه نشان داده است.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: پنجشنبه 30 ارديبهشت 1395 ساعت: 20:53

معاون فروش و بازاریابی شرکت فولاد مبارکه اصفهان واردات بی رویه را یکی از معضلات فراروی صنعت فولاد در ایران عنوان کرد.

محمود اکبری با اشاره به جایگاه شرکت فولادمبارکه در میان دیگر صنایع اظهار کرد : فولاد مبارکه به عنوان بزرگ ترین فولادساز خاورمیانه و شمال آفریقا دارای سهم 50 درصدی از تولید فولاد کشور است.

به گفته این مسئول، این شرکت از ابتدای بهره برداری تاکنون با تولید و عرضه بیش از 85 میلیون تن انواع محصولات فولادی تخت، موتور محرک صنایع پایین دستی و صنعت راهبردی کشور بوده و همواره رویکرد حمایتی از تولید داخل را به عنوان رسالت اصلی سرلوحه کار خود قرار داده است.

وی افزود: اینک نزدیک به 900 تولید کننده بزرگ و متوسط و نزدیک به سه هزار مصرف کننده کوچک، محصولات فولاد مبارکه را مصرف می کنند.

اکبری خاطرنشان کرد: این شرکت با سهم نزدیک به پنج درصدی از تولید ناخالص داخلی بخش صنعت، نقش موثر و غیرقابل انکاری در شکل گیری و رونق صنایع پایین دستی ایفا و برای بیش از 350 هزار نفر اشتغال مستقیم و غیرمستقیم در کشور ایجاد کرده است؛ بر این اساس می توان ادعا کرد رشد و بالندگی این ثمره عظیم انقلاب اسلامی، تداوم بخش حیات و سرزندگی سایر صنایع خواهد بود.

وی با تشریح شرایط گذشته، حال و آینده فولادمبارکه، ادامه داد: در سال های اخیر روند کاهش مصرف در بازار داخل به دلیل رکود در بخشهای محرک مصرف فولاد کشور به طور مستمر ادامه داشته است، به طوری که مصرف محصولات فولادی تخت از 11.5 میلیون تن در سال 89 به حدود 8.5 میلیون تن تقلیل یافت.

معاون فروش و بازاریابی شرکت فولاد مبارکه اصفهان اضافه کرد: علاوه براین، روند افزایشی واردات محصولات فولادی تخت به کشور، به سبب نبود پوشش تعرفه ای مناسب، در این مدت ادامه دار بوده و واردات در سال 94 که عمدتاً در محدوده تولیدات داخلی بوده حدود 83 درصد بالاتر از دو سال قبل آن و 32 درصد بیشتر از سال 93 رشد را نشان می دهد؛ به طوری که ورود انواع محصولات فولادی تخت به کشور، از مرز سه میلیون و 700 هزار تن گذشت.

به گفته وی، این عوامل سبب شد تا اغلب تولیدکنندگان فولاد مجبور باشند بسیار پایین تر از ظرفیت خود فعالیت کنند، تا جایی که در سال 94، ظرفیت بهره بردای شده شرکت های تولیدکننده محصولات فولادی تخت کشور، به حدود 53 درصد رسید و فولاد مبارکه نیز برای نخستین بار کمتر از ظرفیت خود فعالیت کرد.

اکبری یادآوری کرد : این واقعیت تلخ در حالی رخ داده که توسعه صنعت فولاد به عنوان یکی از مهم ترین صنایع دارای مزیت نسبی در کشور که در سند چشم انداز 1404 تا 55 میلیون تن تولید (بیش از 2.5 برابر ظرفیت فعلی) هدفگذاری شده و فولاد مبارکه(با سهم 45 درصدی در آن) را با چالش جدی مواجه کرده است.

معاون فروش و بازاریابی شرکت فولاد مبارکه واردات محصولات فولادی را مهم ترین چالش موجود برشمرد و تصریح کرد: هرچند تولیدکنندگان جهانی فولاد در سال گذشته با کاهش شدید قیمت فروش محصولات روبرو شدند، اما با توجه به کاهش چشمگیر قیمت مواد اولیه و انرژی در جهان، تولیدکنندگان جهانی فولاد توانستند با کاهش هزینه خرید مواداولیه و انرژی، بخشی از کاهش درآمد حاصل از کاهش قیمت فروش محصولات و حاشیه سود خود را جبران کنند.

به گفته این مسئول، در حالی که کاهش قیمت جهانی سنگ آهن از 168 دلار در هر تن به حدود 47 دلار بر تن و نفت از بشکه ای بیش از 100 دلار به حدود 40 دلار رسید، اما شرایط برای تولیدکنندگان داخلی برعکس بود و علاوه بر کاهش قیمت فروش محصولات، افزایش قیمت مواد اولیه و انرژی را هم تجربه کردند که این امر فشار مضاعفی را بر آنها تحمیل کرد.

وی ادامه داد: دولت با هدف جلوگیری از اعمال خسارت های بیشتر بر صنعت راهبردی فولاد، از ابتدای سال 93 اقدام به اصلاح تعرفه ها کرد، اما به دلیل تعریف تعرفه ها در سه گروه فولادهای ممزوج (کیفی) به میزان چهار درصد، ورق فولای با ضخامت کمتر از سه میلی متر به میزان 10 درصد و سایر فولادهای تخت به میزان 15 درصد، واردکنندگان با بهره گیری از خلا ء موجود، نسبت به واردات انواع محصولات فولادی با کد فولادهای ممزوج و تعرفه چهار درصد اقدام کردند و در عمل اثر تعرفه وضع شده خنثی شد و ضربه مهلکی بر پیکره صنعت فولاد کشور وارد آمد.

اکبری یادآور ی کرد : رشد بی سابقه 960 درصدی واردات فولاد نسبت به سال قبل و به لحاظ مقداری از 203 هزار تن در سال 93 به حدود یک میلیون و 960 هزار تن در سال 94 گواه این امر است و علاوه بر آن باعث شد که حدود چهار هزار میلیارد ریال از درآمدهای تعرفه ای دولت نیزکاسته شود.

وی تاکید کرد: با این حال با پیگیری های مستمر و تحلیل کارشناسان مرتبط در وزارت خانه های مربوطه، موضوع اعمال تعرفه ها مطرح و با اعمال افزایش مؤثر تعرفه ها از ابتدای سال جاری و مسدود شدن راه های دور زدن تعرفه ای، امکان افزایش تولید، حفظ و تداوم اشتغال صنایع فولاد احیا شد.

وی شیوه قیمت گذاری فولاد مبارکه را از طریق بورس کالا خواند و گفت: از سال 1382 تاکنون به دنبال راه اندازی بورس کالا در کشور (براساس مصوبه هیأت محترم وزیران وقت و مجلس شورای اسلامی) با هدف ایجاد شفافیت در معاملات فولاد، فولاد مبارکه ضمن عرضه محصولات خود از طریق بورس کالا، همواره به گونه ای عمل کرده تا تنها مصرف کنندگان و تولیدکنندگان نهایی دریافت کننده کالای عرضه شده باشند و از واسطه گری و سفته بازی جلوگیری به عمل آید که این امر همواره به تأیید سازمان ها و سایر مراجع قانونی رسیده است.
گواه این امر، معامله حدود 36 میلیون تن از محصولات فولاد مبارکه از سال1384 تا کنون از طریق بورس کالا و عرضه آن به تولیدکنندگان نهایی می باشد که اطلاعات کامل آن از طریق سایت بورس کالا و فولاد مبارکه قابل دسترس است.

وی گفت : در سنوات گذشته همواره قیمت محصولات فولاد مبارکه در حدود قیمت تمام شده واردات قرار داشته است که ساز و کار تعیین قیمت در بورس مؤید نیز این مطلباست لیکن در سال قبل که تولید کنندگان چینی به پشتیبانی و پوشش حمایتی 17 درصدی دولت این کشور، اقدام به دامپینگ و عرضه گسترده محصولات خود به بازارهای هدف بدون حمایت تعرفه ای کردند، امکان رقابت و عرضه محصولات زیر قیمت تمام شده از فولاد مبارکه سلب شد و مشکل وجود تعرفه های متفاوت از جمله تعرفه فولاد های ممزوج (کیفی)، این نابرابری عرضه را برای تولید کنندگان از جمله فولاد مبارکه در مقابل واردکنندگان کالا تشدید کرد به نحوی که اگر مدیریت مناسب اعمال نمی شد امکان ایجاد بحران های گوناگون دور از ذهن نبود.

اکبری افزود : با این حال قیمت محصولات فولاد مبارکه در سال گذشته به دنبال کاهش تقاضای مؤثر در بورس کالا، روند نزولی به خود گرفت و حدود 16 درصد کاهش یافت. به دنبال افزایش قیمت های جهانی در سال جدید ، ساز و کار بازار از طریق رشد نسبی تقاضا در داخل سبب اندکی افزایش در قیمت ها شد با این حال با توجه به اینکه هم چنان بازار داخل وارد فاز رونق کامل نشده، قیمت های فولاد کماکان 7 تا 10 درصد پایین تر از قیمت های سال 93 است که بدین ترتیب ادعای افزایش ناگهانی 65 درصدی قیمت ورق داخلی از سوی برخی افراد از واقعیت به دور است.

معاون فروش و بازاریابی شرکت فولادمبارکه، با اشاره به شرایط صادرات محصولات فولاد مبارکه افزود: با توجه به اینکه شرایط حضور در بازارهای صادراتی با بازار داخل متفاوت بوده و رقابت یکی از عوامل مؤثر و تأثیرگذار می باشد، تفاوت قیمت های فروش داخلی و صادراتی در تمامی دنیا امری بدیهی است کما اینکه در کشوری نظیر چین که بزرگ ترین صادرکننده فولاد در جهان است محصولات داخلی و صادراتی با اختلاف قیمت عرضه می شود و تولیدکنندگان جهان نظیر چین، کره ی جنوبی و ... در سال گذشته بخشی از زیان صادراتی خود را از محل فروش داخلی جبران کرده اند.

وی افزود : علاوه بر آن سیاست های صادراتی همواره باید ثابت، با دوام و بلندمدت باشد. بر این اساس فولاد مبارکه با توجه به قابلیت ها و توانمندی های خود طی سنوات گذشته توانسته بخشی از اُفت تقاضای داخل و نه تمامی آن را از طریق افزایش حضور در بازار صادرات جبران نماید. کاهش فروش فولاد مبارکه نسبت به سال قبل آن و موجودی بالای محصولات نیمه تمام در انبارها گواه این کاهش شدید تقاضا ست؛ با این حال هرگاه تقاضای داخلی افزایش یافته سهم فروش داخلی آن هم رشد داشته است.

اکبری تاکید کرد: با عنایت به موارد فوق و با توجه به روند نزولی و بی ثبات قیمت های جهانی طی هفته های اخیر و همچنین نبود چشم انداز اطمینان بخش در زمینه رشد مؤثر تقاضا در کوتاه مدت، تنها عاملی که می تواند روزنه امیدی برای تولید کنندگان داخلی فولاد باشد، حفظ پوشش حمایتی تعرفه های فعلی است که اعمال خدشه برآن به مثابه ضربه دیگری بر پیکره صنعت فولاد کشور، از بین رفتن انگیزه سرمایه گذاری در این بخش و عدم تحقق اهداف سند چشم انداز خواهد بود.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: پنجشنبه 30 ارديبهشت 1395 ساعت: 20:53

نخستين نمايشگاه اختصاصي جمهوري اسلامي ايران فردا در بصره با حضور گروه صنعتي ايران خودرو برگزار مي شود.

نمايش محصولات متنوع ايران خودرو در بصره

گروه صنعتي ايران خودرو در فضاي 250 متري خود،جديد ترين دستاورد هاي خود از قبيل دنا، رانا، سمند داشبورد جديد، سورن، پژو پارس، پژو 405 و وانت آريسان را به نمايش خواهد گذاشت.

این شهر بندری عراق كه با آبادان تنها 20 کیلومتر فاصله دارد بازار بسيار خوبي براي محصولات ايران خودرو محسوب مي شود و مرز آبی و خاكي آن، صادرات به این شهر را تسهیل کرده است.

بصره از دیرباز گذرگاه ورود کالا در منطقه بود و حتی پیش از سرمایهگذاری و تاسیس بندر خرمشهر، از بندر بصره به عنوان مرکز ورود و خروج کالا استفاده میشد؛ این شهر اکنون هم موقعیت سابق خود را به عنوان بارانداز صادرات و واردات حفظ کرده و به دلیل مجاورتش با استانهای جنوبی ایران موقعیت خاصی را برای تجار ایرانی فراهم کرده است.

در اين نمايشگاه شركت هاي مختلف صنعتي، خودرويي و قطعات خودرو، گروههای کالایی صنایع غذایی، مصالح و تجهیزات ساختمانی، لوازم خانگی و شرکتهای مرتبط با نفت و گاز و پتروشیمی حضور خواهند داشت.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: پنجشنبه 30 ارديبهشت 1395 ساعت: 19:51

طی یکی دوهفته گذشته و پیش از استعفای رئیس پیشین صداو سیما، مسعود سلطانیفر، رئیس سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و ...

چرا سفرهای خارجی ارزانتر از داخلی است؟

طی یکی دوهفته گذشته و پیش از استعفای رئیس پیشین صداو سیما، مسعود سلطانیفر، رئیس سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری و معاونانش برای پارهای از گفتوگوها با محمد سرافراز و معاونانش دیداری داشت و خلاصه آن نشست را همان روز در کانال اختصاصی خود منتشر کرد. مسلما اهمیت ذاتی چنین نشستهایی را نمیتوان منکر شد، چرا که گردشگری و میراث فرهنگی نیازمند فرهنگسازی، تبلیغات بیشتر و گسترش فضای جامعه برای توسعه گردشگری و نگهداری و شناخت میراث فرهنگی است و میتوان این مهم را از وظایف شکلی و ماهوی رسانه ملی برشمرد. اما نکات قابل تاملی در این دیدار وجود داشت که سعی شده در این نوشتار به آن پرداخته شود.

صرفنظر از اینکه این نشست در روزگاری برگزار شد که شایعه برکناری رئیس سازمان صدا و سیما در اخبار و رسانهها بهطور جدی مطرح بود و نیز تجربه چند دهه گذشته نشان داده تغییر هر مدیر به جابهجایی معاونان و بالطبع تغییر سیاستها و سلایق منجر میشود، با این همه توقع رئیس سازمان میراث فرهنگی، صنایعدستی و گردشگری از رسانه ملی برای تبلیغ و ترویج جاذبههای ایران به جا بود؛ چه اینکه ایشان به صراحت از مشکلی با عنوان «تبلیغات برای جذب گردشگری خارجی به کشور» سخن گفتند.

از سوی دیگر با توجه به اینکه رسانه ملی امروزه با حضور شبکههای اجتماعی و ماهوارهای، رسانههای اینترنتی و از همه مهمتر کمکاری و سیاستگذاری منفعل خود صدا و سیما در سنوات گذشته، دیگر پرمخاطبترین رسانه فارسی زبان نیست، به نظر میرسد اشاره آقای سلطانیفر به انجام تبلیغات در شبکههای غیرفارسی زبان از جمله العالم، پرس تی وی و... بوده است؛ موضوعی که شاید به واسطه فضای رقابتی رسانه در دنیا کارآمدی آن اندکی محل بحث باشد.

تجربه دو کشور همسایه

در جریان این دیدار معاون خبر صدا و سیما با اشاره به گرانی برخی سفرهای داخلی نسبت به سفرهای خارجی، خواستار آن شده بود که نسبت به ارزانسازي سفر اقدام شود. مساله مطرحشده از سوی ایشان ابهامی است که برای همه مطرح است که در توضیح آن میتوان گفت یکی از دلایل گرانی سفرهای داخلی نسبت به سفرهای خارجی، اعطای بستههای حمایتی و تخصیص انواع یارانه به ارکان سفر در کشورهای خارجی گردشگرپذیر است.

برای مثال کشور همسایه و مسلمان ترکیه که معمولا یکی از مقیاسهای مسوولان برای تشریح رشد و توسعه گردشگری کشور در سنوات گذشته بوده، با مشورت بخش خصوصی به اعطای زمینهای دولتی مناسب برای ایجاد مراکز اقامتی و گردشگری در دهه 80 میلادی و همچنین تخصیص وامهای معادل 70 درصدحجم سرمایهگذاری پروژه بدون بهره و با بازپرداخت 30 ساله و تنفس طولانی مدت اقدام کرد.

آنها البته به این کار بسنده نکردند و از سال 1381 روی اتاقهای مراکز اقامتی به هتلداران یارانه نقدی پرداخت کردند تا نرخ تمام شده بهمنظور جذب مشتری بیشتر، پایین بماند که این حمایت اخیر تا چندی پیش، یعنی سال 2013 برقرار بود.در همین حال، در سال 2014 میلادی که دولت این کشور خطر کاهش گردشگری را پیشبینی میکرد، با اقدام هوشمندانه دستگاه توریسم و به پیشنهاد بخش خصوصی، مابهالتفاوت هزینه سوخت را به خط هوایی ترکیش ایرلاین به صورت بلاعوض به تمام پروازهای مسافری ـ تجاری که از فرودگاههای ترکیه به مقاصد کشورهای روسیه و ایران فعالیت داشتند، پرداخت کرد.

علاوهبر این در مورد کشورهایی مثل امارات متحده عربی میتوان از شهر دبی نام برد که با سیاستگذاریهای دولتمردان این شهر کوچک و بدون سابقه تفریحی، تاریخی و تجاری، امروز فصل اوج سفر و غیر اوج سفر مفهومی ندارد و حتی برای فصل تابستان با رطوبت میانگین 8/ 59 درصد و دمای 41 درجه سلسیوس بهعنوان مثال پیست اسکی سرپوشیده و انواع تفریحات آبی ایجاد کردهاند.

درباره سفر ایرانیها به ترکیه با عنایت به ارکان پنجگانه سفر و در نظر گرفتن قیمتهای تمام شده و اینکه بنگاههای اقتصادی بر اساس هزینه و فایده فعالیت میکنندو از این رو با کاهش قیمتهای تمام شده ارکان سفر، چند سالی است بسته سفر به ترکیه در نوروز بسیار ارزان شده است.

علاوه براین باید بدانیم، یکی از فصول اوج سفرهای داخلی در کشور ما، به واسطه تعطیلی مدارس و دانشگاهها و همچنین تعطیلات تابستانی شرکتها و کارخانهها، تابستان است. یکی از مقاصد اصلی ایرانیها در این زمان، شهرهای ترکیه است. همین ایام اوج سفر نیز با دو بخش موج اول و موج دوم سفر شناخته میشود. موج اول در استانهای آنتالیا، ازمیر و موغلای ترکیه به فصل عربها و موج دوم به فصل روسها و بریتانیاییها مشهور است و به لحاظ اشتراک نسبی آب و هوایی ایران و ترکیه، این محدوده زمانی هر دو فصل اوج سفر تلقی میشوند.

اما در مورد سایر مقاصد سفر ایرانیها نیز باید گفت مثلا در شهرهای گردشگرپذیر تایلند که فصل سفر از آبانماه آغاز میشود و اردیبهشت ماه خاتمه مییابد، دو محدوده زمانی بسیار مهم برای شهروندان ایرانی وجود داشته که با این مقصد اشتراک دارند؛ تعطیلات هفته اول و دوم نوروز و تعطیلات زمستانی دانشگاهها، کارخانهها و ادارهها.


رضا اباذری

فعال گردشگری و عضو فدراسیون جهانی خبرنگاران

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: پنجشنبه 30 ارديبهشت 1395 ساعت: 19:51

با گذشت حدود دو ماه از تعطیلات نوروز سال 95، شورای عالی هواپیمایی کشور نخستین جلسه خود در سال جاری را برگزار کرد، جلسه ای که به ...

با گذشت حدود دو ماه از تعطیلات نوروز سال 95، شورای عالی هواپیمایی کشور نخستین جلسه خود در سال جاری را برگزار کرد، جلسه ای که به نظر میرسد باز هم نتیجه آن مقصر بودن ایرلاین ها در فروش چارتری بلیت هواپیما و بالا بردن قیمت هاست.

هرچند در نوروز امسال و با توجه به عبور از چند ماه ابتدایی طرح آزادسازی نرخ بلیت هواپیما، این بازار در قیاس با مدت مشابه سال گذشته روزهای نسبتا آرامی را پشت سر گذاشت و نرخ ها در پروازهای داخلی و حتی خارجی چندان متفاوت نشدند اما به نظر می رسد هنوز در چگونگی ارائه برنامه های پروازی برای ایام پیک مشکلاتی اساسی باقی مانده است.

در طول سال های گذشته با توجه به محدودیت های زیادی که ایرلاین های ایرانی متحمل شدند و البته شرایطی که برای آنها تمام هفته های سال را به ایام پر سفر تعطیلات و ایام کم مسافر تقسیم می کرد، بحث چارتری کردن پروازها مطرح شد و با توجه به شرایط بازار خیلی زود به یکی از اصلی ترین گزینه های موجود در بازار بدل شد.

این موضوع باعث شد قیمت بلیت هواپیما در برخی از زمان های سال به شکلی قابل توجه کاهش پیدا کند و البته در ایام پیک نیز به شکلی جدی افزایش یابد. تجربه فروش بلیت پروازهای نوروزی در سال گذشته با رقم های چند میلیونی تنها بخشی از تاثیرات محوریت یافتن چارتر در پروازهای ایرانی بود.

رسیدن به این شرایط باعث شد برنامه ریزی برای خارج شدن از این شرایط خیلی زود در دستور کار وزارت راه و شهرسازی قرار گیرد و از تهدید به جریمه ایرلاین های خاطی گرفته تا لغو مجوز آژانس های مسافرتی گزینه هایی بود که از سوی این وزارت خانه در دستور کار قرار گرفت.

قرار گرفتن این سیاست های تهدیدی در کنار آزادسازی نرخ بلیت هواپیما که دست شرکت ها را در ارائه نرخ های مختلف باز می کرد باعث شد خیلی زود فضا تغییر کند و در ایام نوروز امسال بازار با آرامش بیشتری کار کند. با این وجود اما صحبت های مطرح شده در آخرین جلسه شورای عالی هواپیمایی کشور موضوع دیگری را نشان می دهد.

در این جلسه مرتضی دهقان مدیرکل دفتر نظارت بر فرودگاهها، شرکتهای هواپیمایی و موسسات هوانوردی سازمان هواپیمایی کشوری درباره وضعیت فروش بلیت چارتری در ایام نوروز گفت: به تفکیک نوع بلیت نیز ۵۰ درصد از بلیتها به صورت سیستمی و ۵۰ درصد از بلیتها به صورت چارتری و تور فروخته شد که این میزان فروش بلیت چارتری در دنیا بسیار کمتر است بنابر این رفتار شرکتهای حمل و نقل هوایی در حوزه فروش و بازرگانی باید تغییر کند که با توجه به اجرای آزادسازی نرخ بلیت هواپیما تغییر این رویکرد را به شرکتهای هواپیمایی اعلام کردیم.

فروش نیمی از بلیت های نوروز به شکل چارتری به خوبی نشان می دهد هنوز سیاست های مدنظر این سازمان برای مدیریت بازار بلیت پس از اجرایی طرح آزادسازی به درستی اجرایی نشده است. هرچند این بار نیز همه مشکلات بر سر ایرلاین ها ریخته شده اما شاید اصلاح در سیاست هایی که در طول این سال ها نتوانسته اند خود را به درستی نشان دهند از گزینه های تغییر در آینده باشند، موضوعی که باید دید آیا در عرصه عمل شانسی برای آن وجود خواهد داشت یا همچنان تیغ سازمان هواپیمایی یک طرفه ایرلاین ها را هدف قرار می دهد.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: پنجشنبه 30 ارديبهشت 1395 ساعت: 19:51

یک کارشناس مسکن گفت: اگر درآمدهای نفتی افزایش یابد و سیستم بانکی از پرداخت سودهای بالا دست بردارد میتوان به رونق مسکن ...

یک کارشناس مسکن گفت: اگر درآمدهای نفتی افزایش یابد و سیستم بانکی از پرداخت سودهای بالا دست بردارد میتوان به رونق مسکن امیدوار بود.

محمدمهدی مافی اظهار کرد: اگر مشکل نرخهای بانکی حل نشود بخش مسکن هیچگاه از رکود درنمیآید. این میزان حجم نقدینگی با بهرههای بالا ضداشتغال است که اشتغال را در همه بخشها از جمله بخش پیشتاز مسکن تحت تاثیر قرار داده است.

وی افزود: دولت میگوید ما دوست نداریم کاهش سود، دستوری باشد ولی به نظر من این پاک کردن صورت مساله است. دولت بسیار قوی است و بخشهای اقتصادی در مقابل آن بسیار ضعیف هستند. لذا دولت میتواند با سیاستهایی که صورت میدهد بخش خصوصی را در راستای اهداف ملی هدایت کند.

این کارشناس مسکن، نبود تناسب الگوی تولید با توان خرید و همچنین نبود نقدینگی در بخش عرضه و تقاضای موثر را از دیگر مشکلات بخش مسکن عنوان و تاکید کرد: به نظر میرسد دولت بدون توجه به مسائل مهمی همچون اصلاح سیستم بانکی، تنها با سادهانگاری به مسائل جزئی همچون افزایش وام فکر میکند که با این اقدامات نمیتوان به رونق مسکن در آیندهی نزدیک امیدوار بود.

وی گفت: مردم حساب میکنند اگر به جای خرید مسکن پولشان را به بانک بسپارند در عرض چهار سال دو برابر میشود. این منجر به خروج سرمایهها از بخشهای تولیدی از جمله تولید مسکن شده و به اعتقاد من این مساله برای دولتهای بعدی تبدیل به بحران میشود.

مافی خاطرنشان کرد: تجربه نشان داده در مواقعی که فروش نفت بالا میرود بخشهای اقتصادی راه میافتند. اما هماکنون به دلیل کاهش قیمت نفت، دولت قادر به پرداخت بدهی خود به پیمانکاران بخش خصوصی نیست و طبعا به این پروژهها ورود نمیکند. تا زمانی که این وضعیت ادامه دارد رکود از بخش مسکن رخت برنمیبندد. لذا اگر دولت بودجه لازم را به بخشهای عمرانی ارایه بدهد و در کنار آن بخش تولید را تقویت کند، میتوان به راه افتادن بخش مسکن امیدوار بود.

این کارشناس مسکن، نتایج طرح جامع مسکن به عنوان آخرین تحلیل وضعیت مسکن که توسط وزارت راه و شهرسازی ارایه شده نشان میدهد نیاز به مسکن هنوز در کشور وجود دارد. اما در شرایط فعلی بسیاری خانوادهها نمیتوانند مسکن ایدهآل خود را تهیه کنند. بنابراین به مسکن فرودست قانع شدهاند. این نشان میدهد که نیاز مسکن وجود دارد اما نیاز موثر وارد بازار نمیشود.

وی با بیان اینکه مشکل تشکیل خانواده در کشور ما معضلی است که باید فکری برای آن کرد، افزود: یکی از ملزومات تشکیل خانواده توانایی تامین مسکن چه در بازار اجاره و چه در بازار خرید است اما متاسفانه چون توان خرید نیست، تشکیل خانواده اتفاق نمیافتد که قطعا در آینده میتواند معضلات اجتماعی برای کشور ایجاد کند.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: پنجشنبه 30 ارديبهشت 1395 ساعت: 18:50

در یک نقطه از زندگی خود و زمانی که به مرتبهی قابل اتکایی از توانایی مالی رسیدید، ممکن است با تصمیم مهمی روبرو شوید : آیا باید خودم رانندگی ...

پدال- در یک نقطه از زندگی خود و زمانی که به مرتبهی قابل اتکایی از توانایی مالی رسیدید، ممکن است با تصمیم مهمی روبرو شوید : آیا باید خودم رانندگی کنم یا برای لذت بردن از یک خودروی لوکس سوار بر صندلی عقب شده و رانندهی شخصی داشته باشم.

حالا با کارتهای خود بازی کنید و جز این چارهای ندارید. سدان های لوکسی ساختهشدهاند که هم شما را وسوسه میکنند تا راننده باشید و هم به خاطر نهایت لوکس بودن، شما را ترغیب میکنند که در صندلی عقب لَم دهید. با سود بردن از آخرین تکنولوژیهای روز و ساختهشده توسط پرآوازهترین خودروسازهای دنیا، این خودروها بسیار احساسبرانگیز هستند و هیبت آنها تنها به خاطر بزرگ بودنشان نیست.

اما کدامیک بهتر است؟ برای فهم این موضوع، ما دو نسخه از باکلاس ترین های بازار را رودررو قرار دادهایم. بامو اخیراً سری 7 را معرفی کرده و مرسدس نیز با اس کلاس حضوری پررنگ دارد. این دو خودرو بهطور باورنکردنیای در بسیاری از روشها شبیه هم هستند اما تفاوتهای چشمگیری نیز وجود دارد.

mercedes-vs-bmw-0514-006

mercedes-vs-bmw-0625-047

S کلاس، کشتی زمینی لوکس

S کلاس حاضر در رقابت برای پیروزی دندان تیز کرده زیرا نشستن در یکی از این خودروها به این معنی است که احتمالاً در تجارت خود بسیار موفق هستید. مدل S550 بزرگ بوده و سدان باابهتی است که پرستیژ مخصوص به خود را دارد. نگاهی به قیمت پایهی 96 هزار دلاری بیندازید، مناسب است اما با یکی دو تیکی که در برگهی آپشن ها میزنید، خیلی راحت قیمتی بالاتر را خواهید دید.


Mercedes-Benz S-Class

نسخهی تستشده از پیشرانهی 8 سیلندر توئین توربو و 4.7 لیتری برخوردار است که 449 اسب بخار قدرت تولید میکند و گشتاور پیشرانه را با متانت خاصی به جاده منتقل میکند.


Mercedes-Benz S-Class

“راحتی” نام بازی است، خواه این بازی تعویضهای نرم گیربکس 7 سرعته ی اتوماتیک باشد و یا سیستم تعلیق و صندلیهای رویایی. کافی است در جلو یا عقب این خودرو بنشینید، دیگر نمیخواهید که پیاده شوید حتی اگر زیبایی نمای داخلی چندان با سلیقهی شما سازگار نباشد.

mercedes-vs-bmw-0696-063

mercedes-vs-bmw-0712-066

یکی از همکاران S کلاس را “باروک” (سبکی بیقاعده و ناموزون در موسیقی) مینامد و این مورد در مبحث قیمت صدق میکند، حداقل این لقب با خودروی ما که پوشیده از چرم و چوب و نماهای نقرهایرنگ در داخل است همخوانی دارد. شما میتوانید همهی این جزئیات را با سلیقهی خودتان سفارش دهید.

Mercedes-Benz S-Class

Mercedes-Benz S-Class

اشرافی بودن S کلاس تا صندلیهای عقب ادامه مییابد، که البته در این قسمت فضای زیاد برای پاها مشهود است. مرسدس بنز بسته به سلیقه و بودجهی شما، تجهیزات مختلفی را برای صندلیهای عقب پیشنهاد میکند که گل سرسبد این تجهیزات پکیج 3500 دلاری است که ماساژورهای کامل را بهعلاوهی توانایی صندلیها برای خم شدن 43 درجهای در اختیارتان قرار میدهد.

بامو سری 7، پیوند بیهمتای قدرت و اشرافیت

در نمای بیرون، ظاهر سری 7 بسیار منطقی و قابلفهم است و شما را وادار به تفکر میکند، خب شاید کمی طول بکشد تا با ظاهر خودرو احساس الفت پیدا کنید اما گذر زمان حلال همهچیز است.


BMW 7 Series

پیشرانه، سیستم تعلیق، شاسی و هر چیز دیگری تازه و جدید است و من نمیخواهم که وقت شما را تلف کنم اما باید بگویم که شاسی خودرو اینجا کاملاً مهم است. هستهی تشکیلدهندهی سری 7 از آلومینیوم بوده و شاسی فولادی این خودرو با فیبر کربن احاطه شده است، مادهای که سبکتر و مقاومتر از فولاد است اما به خاطر وجود مشکلات زیاد لجستیکی، استفادهی وسیع از آن در خودروهای تولید انبوه ممکن نیست. بامو با تجربهای که از استفادهی این ماده در i3 و i8 به دست آورده، باعث سبکی 90 کیلوگرمی این نسل سری 7 نسبت به قبل شده است.

mercedes-vs-bmw-0705-065

پیشرانه نیز جدید بوده و با 8 سیلندر و 4.4 حجم 445 اسب بخار قدرت تولید میکند که با فشردن پدال گاز پاسخهای آن را مشاهده خواهید کرد. حجم خیلی زیادی از گشتاور وجود ندارد و موجی ساده از قدرت را مشاهده میکنیم که شما را برای حرکت نرم و راحت ترغیب میکند.


BMW 7 Series

درحالیکه هیچیک از این دو خودرو پیست را خانهی خود نمیدانند اما سری 7 احساس آشنایی بیشتری با این محیط دارد. حتی وزن این خودرو بهصورت دلپذیری بالانس شده است. کم فرمانی هم اسم دیگر بازی است اما خیلی اذیت کننده نیست و با کمی ناملایمت در پیچها، شما میتوانید راه خود را هموار نمایید.


در جاده هم سری 7 جذابتر به نظر میرسد و در عین اسپورت بودن، خود را متمدن و راحت نشان میدهد. سیستم تعلیق دینامیک و پویا باعث جدا شدن کامل شما از ناهموارترین راهها میشود. اما سری 7 هنوز هم به آرامی مرسدس نیست، مرسدسی که کنترلهای بدنهی حسابشدهای دارد.


وقتی صحبت از تکنولوژی میشود، سری 7 آبشاری از تجهیزات را فرومیریزد. از سیستم تشخیص حرکات گرفته تا تبلت های جداشدنی در عقب (که با آن میتوانید هر کاری از قبیل تغییر ایستگاههای رادیویی را انجام دهید) سری 7 تکنولوژیهای خود را به رخ میکشد؛ اما روی دیگر سکه هم این است که باوجود ژستها، کنترلهای صدا و صفحهنمایش لمسی، چیزهای زیادی را باید فراگرفت. روی دیگری نیز وجود دارد و آن اینکه خودرو اجازه میدهد تا آنطور که دوست دارید کنترلش کنید و این چیز خوبی است.

BMW 7 Series

شما میتوانید با 81 هزار دلار مدل پایهی سری 7 را خریداری کنید اما برای مقایسه با S کلاس مدل 750i با سیستم چهارچرخ محرک XDrive آورده شده که 97 هزار دلار قیمت دارد و مرسدس را به سیخ میکشد.


انتخابی سخت!

برخلاف مقایسههای قبلی که برنده بهطور دردناکی مشخص میشد، اینجا ما نمیتوانیم نظر مستقیمی را ارائه کنیم. برای شروع باید گفت که هر دو خودرو فوقالعاده هستند و تا جایی که میتوانند بهاندازهی قیمتشان خدمت میکنند. هر دو ایمن، قدرتمند و مدرن هستند.


مرسدس کمی راحتی بیشتری دارد. صندلیها نرمتر هستند و سواری خودرو مهربانتر است و درمجموع با این خودرو از محیط بیرون ایزوله میشوید. بامو نیز راحتی زیادی دارد و درواقع شگفتانگیز است. سری 7 در تعریف واژههایی چون احساس چشمگیرتر بوده و در مبحث تکنولوژی نیز تأثیرگذارتر است.


برای کسی که علاقه فراوانی به راندن خودرو دارد و به مباحث مربوط به تکنولوژی اشتیاق نشان میدهد، ما مجبوریم که سری 7 را پیشنهاد دهیم. بههرحال چه در حال راندن دو خودرو باشید و چه در صندلی عقب به استراحت بپردازید، مطمئن باشید که سواری خوبی را تجربه خواهید کرد.

برچسب: نویسنده: محمد رضا جوادیان تاريخ: پنجشنبه 30 ارديبهشت 1395 ساعت: 17:39

صفحه بندی